小区电力配套合同协议

小区电力配套合同协议甲方（供电方）：名称：[供电方公司名称]法定代表人：[供电方法人姓名]地址：[供电方公司地址]联系方式：[供电方联系电话]乙方（小区开发商/业主委员会代表，以下简称"用电方"）：名称：[用电方公司名称/业主委员会名称]法定代表人：[用电方法人姓名/业主委员会负责人姓名]地址：[用电方公司地址/小区地址]联系方式：[用电方联系电话]鉴于乙方负责[小区名称]的开发建设/运营管理，为满足小区居民的用电需求，需进行电力配套设施的建设及相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区电力配套事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电力配套设施建设内容包括但不限于小区内的高低压配电设备、电缆桥架、配电箱（柜）、电力线路敷设等电力设施的设计、采购、安装、调试。具体设施规格、型号及数量以双方确认的设计图纸和清单为准。2.供电容量及可靠性甲方应确保小区的供电容量满足小区居民正常生活、商业运营及公共设施用电需求，具体供电容量为[x]千伏安。保障供电的可靠性，停电时间应符合国家相关标准及行业规范要求，年平均停电时间不超过[x]小时。3.电力供应服务甲方负责按照国家规定的电价标准向乙方供电，并提供电费结算服务。设立24小时电力故障抢修热线，及时响应乙方及小区居民的电力故障报修，一般故障应在[x]小时内修复，重大故障应在[x]小时内采取应急措施恢复基本供电。4.用电安全管理与维护甲方定期对小区电力配套设施进行巡检、维护、保养，确保设施安全运行。为乙方及小区居民提供用电安全宣传和指导服务，协助乙方制定用电安全管理制度。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取电力配套设施建设费用及电费。对乙方及小区居民的用电情况进行监督检查，如发现违规用电行为有权制止并要求整改。2.义务按照本合同约定的时间、质量要求完成电力配套设施的建设、安装、调试工作，并确保设施符合国家及行业相关标准。负责办理电力配套设施建设所需的各类审批手续，承担因审批手续不全导致的法律责任。按照合同约定的供电容量、供电质量及供电时间向乙方供电，不得擅自停电或限电。如遇特殊情况需要停电或限电，应提前[x]小时通知乙方，并采取有效措施尽量减少对乙方及小区居民的影响。对电力配套设施进行日常维护、检修和管理，及时消除安全隐患，确保设施正常运行。因甲方维护管理不善导致的电力故障及安全事故，由甲方承担相应责任。为乙方提供用电咨询服务，解答乙方在用电方面的疑问。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量要求完成电力配套设施建设及供电服务。对甲方的电力配套设施建设及供电服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。在符合国家法律法规及供电政策的前提下，有权自主选择用电设备及用电方式。2.义务按照本合同约定向甲方支付电力配套设施建设费用及电费。协助甲方办理电力配套设施建设过程中的相关手续，提供必要的资料和协助。负责协调小区居民与甲方在用电方面的关系，配合甲方做好用电安全管理工作。不得擅自改变电力配套设施的用途、结构及负荷，如需对电力配套设施进行改造或增容，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。因乙方擅自改造或增容导致的一切后果由乙方承担。按照国家法律法规及供电政策的要求，规范小区居民的用电行为，不得发生窃电、违章用电等违法行为。三、费用及支付方式（一）费用明细1.电力配套设施建设费用经双方协商确定，本小区电力配套设施建设费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于设备采购、安装、调试、设计、施工、监理、税费等一切与电力配套设施建设相关的费用。2.电费乙方应按照国家规定的电价标准及实际用电量向甲方支付电费。电价如有调整，按照国家相关政策执行。（二）支付方式1.电力配套设施建设费用支付合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付电力配套设施建设费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。电力配套设施建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体设备安装完成等]后，经双方验收合格，乙方向甲方支付建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。电力配套设施全部建设完成并通过供电部门验收合格正式通电后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余建设费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.电费支付乙方应在每月[具体缴费日期]前，根据上月用电量向甲方支付上月电费。甲方应在收到乙方电费后[x]个工作日内开具正规发票给乙方。四、建设工期及验收1.建设工期本小区电力配套设施建设工期自合同签订且甲方收到预付款之日起计算，总工期为[x]天。如遇不可抗力或因乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延。甲方应按照工期计划合理安排施工进度，确保按时完成电力配套设施建设任务。每延误一天，应按照建设费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方延误工期给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.验收电力配套设施建设完成后，甲方应提前[x]天通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准按照国家及行业相关标准执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方要求及时整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，且整改期间不计入建设工期。因整改导致工期延误的，按照本条第1款关于工期延误的规定执行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量要求完成电力配套设施建设，每逾期一天，应按照建设费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照建设费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自停电或限电，未提前通知乙方，给乙方及小区居民造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的电力质量不符合合同约定，导致乙方及小区居民的用电设备损坏或无法正常使用的，甲方应负责修复或赔偿损失。若甲方未按照本合同约定对电力配套设施进行维护、检修和管理，导致发生电力故障及安全事故，给乙方及小区居民造成人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付电力配套设施建设费用及电费，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停供电，直至乙方支付全部费用及违约金为止。因乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变电力配套设施的用途、结构及负荷，或擅自对电力配套设施进行改造或增容，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本合同约定支付违约金。如因乙方的上述行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照国家法律法规及供电政策的要求，规范小区居民的用电行为，导致发生窃电、违章用电等违法行为，乙方应承担相应的法律责任。如因乙方及小区居民的违法行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至小区电力配套设施建设完成并通过供电部门验收合格正式通电且乙方支付全部费用后终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式