小区封窗协议书模板

小区封窗协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望对其位于[小区名称及具体房号]的房屋窗户进行封闭处理，乙方具备提供该封窗服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行封窗事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.封窗材料乙方提供的封窗材料应符合国家相关标准及行业规范，具体如下：窗框：采用[品牌及型号]断桥铝合金材质，壁厚不低于[x]毫米，具备良好的隔热、隔音性能及抗风压能力。玻璃：使用[品牌及型号]双层中空玻璃，厚度为[x]毫米，中间空气层厚度不小于[x]毫米，玻璃应具备优异的隔音、隔热、安全性能，符合[相关玻璃标准]。密封胶条：选用[品牌及型号]三元乙丙橡胶密封胶条，具有良好的耐候性、弹性和密封性能，确保窗户的密封性。2.封窗工艺乙方应按照以下工艺标准进行封窗施工：窗框安装：精确测量窗户洞口尺寸，确保窗框安装平整、垂直，水平度偏差不超过[x]毫米，垂直度偏差不超过[x]毫米。窗框与墙体之间采用[具体安装方式及填充材料]进行连接和密封，确保安装牢固、无渗漏。玻璃安装：将玻璃准确安装至窗框内，采用[具体密封方式]进行密封，确保玻璃与窗框之间密封良好，无松动、晃动现象。五金配件安装：安装配套的优质五金配件，如把手、合页、锁具等，确保五金配件开启灵活、关闭严密，使用寿命不低于[x]年。3.封窗尺寸及样式封窗尺寸以甲方提供的窗户洞口实际测量尺寸为准，具体为：宽：[x]毫米高：[x]毫米封窗样式为[详细描述封窗的外观样式，如推拉窗、平开窗等，并附上示意图或效果图]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和工艺进行封窗施工，并对施工过程进行监督。对封窗质量有异议时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供封窗所需的相关资料，包括但不限于房屋平面图、窗户洞口尺寸等，并确保资料的真实性和准确性。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。按照本协议约定的时间和方式支付封窗费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付封窗费用。根据施工需要，合理安排施工进度和人员调配。2.义务按照本协议约定的材料标准、工艺要求和封窗尺寸、样式进行施工，确保施工质量符合国家相关标准及行业规范，并承担因施工质量问题导致的一切责任。施工过程中遵守小区物业管理规定，文明施工，减少对小区居民生活的影响。如因施工造成小区公共设施损坏或他人损失，由乙方负责赔偿。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。在封窗保修期内，对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。保修期自封窗验收合格之日起计算，为期[x]年。三、封窗费用及支付方式1.封窗费用本协议封窗总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此费用包含封窗材料费用、施工费用、运输费用、安装费用、税费等乙方完成本协议约定封窗服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式预付款：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付封窗费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成窗框安装并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付封窗费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。验收款：封窗施工全部完成且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余封窗费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准封窗工程应符合以下验收标准：窗框安装牢固，无松动、变形现象，水平度和垂直度符合本协议约定要求。玻璃安装平整、密封良好，无气泡、划痕、破损等缺陷。五金配件开启灵活、关闭严密，无卡顿、异响现象。窗户整体密封性良好，在正常情况下无渗漏现象。封窗材料的质量应符合本协议约定的标准及国家相关标准。2.验收方式初步验收：在乙方完成每个施工阶段（如窗框安装、玻璃安装等）后，甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。竣工验收：封窗施工全部完成后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收合格文件。如甲方在验收过程中发现封窗存在质量问题或不符合本协议约定的情况，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至通过验收。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付封窗费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停施工后的[x]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用、违约金以及因解除协议给乙方造成的损失。若甲方提供的资料存在虚假或不准确情况，导致乙方施工延误或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的材料标准、工艺要求、封窗尺寸及样式进行施工，或施工质量不符合国家相关标准及行业规范，乙方应负责免费整改直至达到验收标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在甲方要求的合理期限内未能完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的费用，同时乙方应按照封窗总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成封窗施工，每逾期一日，应按照封窗总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的费用，同时乙方应按照封窗总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期施工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在封窗保修期内拒绝履行或拖延履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方除应支付维修费用外，还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未