小型商铺合作合同协议

小型商铺合作合同协议甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合作经营小型商铺，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合作事宜达成如下协议：一、合作标的物或服务具体描述1.商铺位置及面积本合作涉及的小型商铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。商铺的具体位置以双方现场确认及相关产权证明文件为准。该商铺目前的现状为[详细描述商铺现有装修、设施设备等情况]。2.经营范围双方约定合作经营的业务范围为[明确具体的经营项目，如零售某类商品、提供特定餐饮服务等]。未经双方书面一致同意，任何一方不得擅自变更经营范围。3.商铺用途该商铺仅用于双方合作约定的经营活动，不得用于其他非法或违反本协议约定的用途。二、合作方式及期限1.合作方式双方共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。甲方以[具体出资方式，如现金、设备、技术等，详细说明出资内容及价值评估情况]作为出资，占合作份额的[x]%；乙方以[具体出资方式]作为出资，占合作份额的[x]%。双方应按照上述出资比例分享利润、分担亏损及承担合作经营过程中的各项费用。2.合作期限本合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合作期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止合作，任何一方应在合作期满前[x]个月书面通知对方。三、权利与义务甲方权利义务1.权利按照本协议约定享有合作经营收益的分配权。对合作经营的重大事项享有知情权、参与决策权。重大事项包括但不限于经营范围变更、重大投资决策、重要资产处置、利润分配方案等。有权监督乙方在合作经营过程中的行为，确保乙方遵守本协议及相关法律法规的规定。2.义务按照本协议约定按时足额履行出资义务。负责提供与合作经营相关的技术、经验或其他支持，确保合作经营活动的顺利开展。积极参与合作经营管理，配合乙方共同制定和执行经营策略、管理制度等。遵守本协议约定及国家法律法规，不得从事损害合作经营及乙方利益的行为。乙方权利义务1.权利按照本协议约定享有合作经营收益的分配权。对合作经营的重大事项享有知情权、参与决策权。有权监督甲方在合作经营过程中的行为，确保甲方遵守本协议及相关法律法规的规定。2.义务按照本协议约定按时足额履行出资义务。负责合作经营过程中的日常管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、商品采购、销售管理、财务管理等。确保经营活动合法合规、有序进行。定期向甲方汇报合作经营情况，提供财务报表等相关资料，保障甲方的知情权。遵守本协议约定及国家法律法规，不得从事损害合作经营及甲方利益的行为。四、利润分配与亏损分担1.利润分配合作经营期间，双方应按照本协议约定的出资比例分配年度净利润。净利润是指合作经营年度内扣除各项成本、费用、税金及应提取的各项基金后的剩余收益。每年[具体日期]前，由乙方负责编制上一年度的财务决算报告，并提交给甲方审核。经双方确认后，按照出资比例进行利润分配。利润分配方式为[具体分配方式，如现金支付等]。2.亏损分担合作经营期间如发生亏损，双方应按照本协议约定的出资比例分担亏损。亏损分担应首先以合作经营积累的财产进行弥补，不足部分由双方按照出资比例以各自财产予以补足。五、财务管理与会计核算1.财务管理合作经营应设立独立的财务账户，由[指定一方或双方共同指定人员]负责财务管理工作。财务人员应具备专业的财务知识和技能，严格遵守国家财务法规及本协议的规定进行财务核算和管理。双方应共同制定财务管理制度，明确财务审批流程、费用报销标准、资金使用规范等内容，确保财务管理工作的规范化、透明化。2.会计核算合作经营的会计核算应按照国家统一的会计制度进行，采用[具体会计核算方法]进行账务处理。会计凭证、账簿、报表等财务资料应真实、完整、准确，并妥善保管。每月[具体日期]前，乙方应向甲方提供上月的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便甲方及时了解合作经营的财务状况。六、财产归属与处置1.财产归属合作经营期间，双方投入的资产、形成的债权债务及积累的财产均归双方按出资比例共有。任何一方不得擅自处置属于合作经营的财产。2.财产处置如因合作经营需要处置重大财产（价值超过[具体金额]），须经双方书面一致同意。处置财产所得款项应首先用于偿还合作经营期间的债务，如有剩余则按照出资比例分配给双方。合作期满或提前终止合作时，双方应按照本协议约定对合作经营的财产进行清算。清算后，按照出资比例分配剩余财产。七、商铺的维护与管理1.日常维护双方应共同负责商铺的日常维护工作，确保商铺及设施设备处于良好的运行状态。对于商铺的装修、设备维修、水电燃气等费用，由合作经营收益中支付。如发现商铺存在安全隐患或需要进行重大维修改造，双方应共同协商制定解决方案，并按照出资比例分担费用。2.物业管理商铺所在区域的物业管理由[具体物业管理公司或双方自行管理]负责。双方应按照物业管理合同的约定按时足额缴纳物业管理费用等相关费用。如因物业管理公司的原因导致商铺经营受到影响或造成损失，双方应共同与物业管理公司协商解决，并要求其承担相应的赔偿责任。八、人员管理1.员工招聘与辞退合作经营过程中所需员工的招聘、录用、辞退等事宜由乙方负责。乙方应按照国家法律法规及本协议的规定进行人员管理，确保员工权益得到保障。招聘员工时，应优先考虑具备相关工作经验和专业技能的人员，并按照公平、公正、公开的原则进行选拔。2.员工培训与薪酬福利乙方应负责组织员工培训，提高员工的业务素质和服务水平。培训费用由合作经营收益中支付。员工的薪酬福利标准应符合国家法律法规及市场行情的要求，由乙方制定并报甲方备案。薪酬福利费用由合作经营收益中支付。九、保密条款1.双方应对在合作经营过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。即使本协议终止或解除，双方仍应履行保密义务。十、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行出资义务，应按照未出资金额的[x]%向对方支付违约金，并在规定期限内补足出资。逾期仍未补足的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定的经营范围、经营方式或其他合作条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为导致合作经营无法继续进行或给对方造成重大损失的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担全部赔偿责任。3.若一方擅自处置合作经营财产或泄露对方商业秘密等机密信息，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成特别重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议。十一、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等