工作公寓租房合同协议

工作公寓租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因工作需要，甲方愿意将其所有的位于__________________（具体地址）的工作公寓出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方工作公寓事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.公寓位置：甲方出租给乙方的工作公寓位于__________________（详细地址），该公寓为[具体楼层及房号]。2.公寓设施：公寓内配备有床、衣柜、桌椅、空调、热水器、电视机等基本生活设施（具体设施清单见附件一）。公寓内提供独立的卫生间和厨房，卫生间内有淋浴设施，厨房内配备炉灶、抽油烟机、微波炉等基本厨具（具体厨具清单见附件二）。3.服务内容：甲方负责公寓的日常维护和保养，包括但不限于房屋主体结构、水电线路、管道设施等的维修。甲方提供每周一次的公共区域清洁服务，包括楼道、电梯、垃圾清理等。甲方负责公寓的安全管理，配备安保人员，实行24小时门禁制度。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供的公寓及设施符合安全、卫生标准，能够正常使用。3.甲方负责公寓的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方应按照约定提供公共区域清洁服务和安全管理服务。5.甲方有权对乙方使用公寓的情况进行监督检查。6.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用公寓及设施。2.乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用公寓及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成公寓及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守公寓的管理制度，不得在公寓内从事违法违规活动。5.乙方应爱护公共区域的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。6.未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给他人。7.在租赁期间，乙方应自行承担因使用公寓而产生的水、电、燃气、通讯等费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供公寓及设施，或未履行维修、保养、清洁、安全管理等义务，导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构和用途，或未经甲方书面同意将公寓转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。4.若乙方违反公寓的管理制度，在公寓内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离公寓，支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件一、附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容如有变更，双方应另行签订书面协议。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：公寓设施清单|设施名称|品牌|型号|数量|状况||||||||床|______|______|____|____||衣柜|______|______|____|____||桌椅|______|______|____|____||空调|______|______|____|____||热水器|______|______|____|____||电视机|______|______|____|____||其他设施|______|______|____|____|附件二：公寓厨具清单|厨具名称|品牌|型号|数量|状况||||||||炉灶|______|______|____|____||抽油烟机|______|______|____|____||微波炉|______|______|__