展厅招商方案合同协议

展厅招商方案合同协议甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[展厅具体名称]展厅（以下简称"该展厅"），具备进行招商活动的条件；乙方有意租赁该展厅用于商业展示及相关经营活动。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方展厅事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.展厅位置及面积甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米的展厅出租给乙方使用。该展厅具体位置以双方现场确认的区域为准，其空间布局、配套设施等情况见本合同附件[附件名称]（如展厅平面图、设施清单等）。2.展厅用途乙方租赁该展厅仅用于展示[乙方计划展示的产品或服务类型，如品牌服装、电子产品等]，并可开展与展示相关的商务洽谈、推广活动等，但不得用于违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变展厅用途。3.展厅交付标准甲方应在合同约定的交付日期前，将展厅按照以下标准交付给乙方：展厅主体结构完好，墙面、地面平整，门窗能够正常开关使用。提供必要的水电设施，确保水电供应正常，水电费用由[双方约定承担方]承担。展厅内配备基本的照明设备、消防设施等，符合国家相关安全标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方使用展厅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改或采取其他相应措施。在租赁期间，如因城市建设、规划调整等不可抗力因素需要提前收回展厅的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务按照合同约定的交付标准和时间，将展厅交付给乙方使用。负责展厅的主体结构维修及公共区域设施的维护保养，确保展厅处于安全、正常使用状态。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与展厅使用相关的手续，如临时经营许可等（如需），相关费用由乙方承担。保证乙方在租赁期间对展厅的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用展厅，享有展厅的占有、使用权益。在租赁期间，有权根据自身经营需要对展厅内部进行合理装修和布置，但不得破坏展厅主体结构和影响整体安全，并应在装修前将装修方案书面通知甲方，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复展厅原状。在租赁期间，如遇甲方转让展厅所有权或进行其他重大产权变动的，乙方在同等条件下享有优先购买权或续租权。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。合理使用展厅及附属设施设备，不得擅自拆除、改动或损坏，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的管理规定，合法经营，不得在展厅内从事违法违规活动。承担租赁期间展厅内的水电费、物业费、卫生费等因使用展厅产生的相关费用。在租赁期满或合同解除后，按时将展厅及附属设施设备交还甲方，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月与甲方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准将展厅交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，无故干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行对展厅主体结构维修及公共区域设施维护保养的义务，导致乙方无法正常使用展厅的，甲方应及时维修，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变展厅用途或未经甲方书面同意对展厅进行装修改造，甲方有权要求乙方限期整改，恢复原状。如乙方拒不整改的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后交还展厅及附属设施设备，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成展厅及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方在展厅内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切法律责任和经济损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________