小型仓库租赁协议书范本

小型仓库租赁协议书范本出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小型仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于__________________（具体地址）的小型仓库出租给乙方使用。2.仓库面积：该仓库建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放__________________（具体货物名称），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通风等条件。甲方应按照本协议约定的时间将仓库交付乙方使用。租赁期间，甲方应负责仓库主体结构的维修保养，确保乙方正常使用。因甲方原因导致仓库损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用仓库。在租赁期限内，乙方有权对仓库进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应负责仓库内货物的安全保管，因乙方保管不善导致货物损坏、丢失的，由乙方承担赔偿责任。租赁期间，乙方应按时缴纳仓库使用过程中产生的水电费、物业费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将仓库腾空并返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。五、仓库的交付与返还1.交付：甲方应在______年____月____日前将仓库交付乙方使用。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署交付清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定将仓库腾空并返还给甲方。乙方返还的仓库应符合正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间将仓库交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自解除合同或干涉乙方正常使用仓库，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变仓库用途或损坏仓库结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间将仓库腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行处置仓库内的货物，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方