岑村公寓转租房合同协议

岑村公寓转租房合同协议合同双方：甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于：甲方与公寓管理方签订了关于岑村公寓[具体房号]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现甲方因[转租原因]欲将该房屋转租给乙方，乙方愿意承租。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将岑村公寓房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于广州市岑村[具体地址]公寓[楼号][单元号][房号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意及公寓管理方许可，乙方不得擅自改变其用途。4.房屋设施：屋内配备有[列举主要家具家电名称及品牌、规格，如床（品牌：[品牌名称]，规格：[具体尺寸]）、衣柜（品牌：[品牌名称]，容量：[具体容量]）、空调（品牌：[品牌名称]，匹数：[具体匹数]）、冰箱（品牌：[品牌名称]，容积：[具体容积]）等]。卫生间设施包括马桶（品牌：[品牌名称]）、淋浴喷头（品牌：[品牌名称]）、洗手盆（品牌：[品牌名称]）等。厨房设施有炉灶（品牌：[品牌名称]）、抽油烟机（品牌：[品牌名称]）、橱柜（品牌：[品牌名称]）等。其他设施：[如有其他特殊设施，在此详细列举]。5.公寓配套服务：公寓提供[列举配套服务项目，如24小时安保服务、门禁系统、电梯服务、公共区域清洁服务等]。乙方可使用公寓内的[列举可共享的公共设施，如健身房（开放时间：[具体时间]）、游泳池（开放时间：[具体时间]）、停车位（如有，说明车位数量及相关管理规定）等]。二、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本协议约定向乙方收取转租租金及相关费用。甲方应保证其对该房屋享有合法的转租权，且转租行为已取得公寓管理方的书面同意（如有要求）。甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、设施设备使用状况、与公寓管理方的租赁关系及相关约定等。甲方应协助乙方办理与公寓管理方的相关交接手续，确保乙方顺利入住。在租赁期间，甲方应按照原租赁合同的约定履行其义务，如按时缴纳租金、水电费等相关费用，否则因此给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.乙方权利义务：乙方有权按照本协议约定使用该房屋及相关设施设备。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转租租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守公寓管理方的各项规章制度，按时缴纳公寓管理方规定的各项费用，如水电费、物业费等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。租赁期满或本协议解除后，乙方应按照原状返还房屋及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应配合甲方及公寓管理方的合理检查、维修等工作。三、租金及支付方式1.转租租金：乙方每月应向甲方支付的转租租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前以[支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]的方式将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或本协议解除，且乙方按照约定返还房屋及设施设备并结清相关费用后，甲方应无息退还给乙方。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权，但应在租赁期满前[x]天与甲方重新签订租赁合同，并按照当时市场价格及本协议约定支付租金及相关费用。五、房屋维修及保养1.甲方应负责与公寓管理方沟通协调，按照原租赁合同的约定对房屋的主体结构及公寓管理方负责维修的设施设备进行维修保养。2.乙方在租赁期间发现房屋及设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。属于乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿；属于自然损耗或其他非乙方原因造成损坏的，由甲方负责维修，如甲方未及时维修，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方支付维修费用后[x]天内支付给乙方。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金，同时乙方应按照本协议约定租金标准补足已租赁期间的租金差额。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未保证转租权合法、未如实告知房屋情况、未协助乙方办理交接手续等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋结构或设施设备、违反公寓管理方规章制度等，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方及公寓管理方造成的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽