小区车位协议合同协议

小区车位协议合同协议甲方（车位出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内[具体车位位置]的车位使用权，乙方有意受让该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方受让小区车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：本合同所涉及的车位位于[小区名称]内[具体楼栋号][具体单元号]前的[车位编号]号车位，该车位具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，为标准尺寸的机动车停车位，符合国家及地方相关规定。3.车位用途：该车位仅作为乙方停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途或用于其他非停车相关的目的。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位受让款及相关费用。对车位享有合法的使用权，并保证该车位未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供真实、准确的车位相关信息，包括但不限于车位位置、面积、使用期限等。保证乙方在受让车位后能够正常使用，提供必要的协助和便利，确保乙方车辆能够顺利进出小区及停放至该车位。在本合同约定的使用期限内，不得擅自收回车位或阻碍乙方正常使用车位。负责协调小区物业管理公司，保障车位周边的环境卫生、安全秩序等符合小区管理规定，为乙方提供良好的停车环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用受让的车位，停放机动车辆。在使用期限内，对车位享有排他性的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得允许第三方使用该车位。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位受让款及相关费用。遵守小区物业管理规定，按照规定的时间、路线和方式进出小区及停放车辆，不得妨碍其他业主的正常通行和停车秩序。不得擅自改变车位的结构、设施或用途，不得在车位上搭建任何建筑物、构筑物或其他设施。负责对其停放车辆的安全负责，自行承担车辆停放期间的保管责任，如因乙方原因造成车辆损坏、丢失等损失，由乙方自行承担。在使用期限届满或本合同终止后，按照甲方要求及时腾空车位，并将车位恢复原状。三、车位受让款及支付方式1.车位受让款：乙方应向甲方支付的车位受让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式]种方式支付车位受让款：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位受让款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付车位受让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。第二期：乙方应在[具体日期]前，支付车位受让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。第三期：乙方应在[具体日期]前，支付剩余车位受让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、使用期限1.本合同约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用该车位，应在使用期限届满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订车位使用协议，并按照当时的市场价格支付车位受让款或租金。3.在使用期限内，如遇小区规划调整、政府征收等不可抗力因素导致车位无法继续使用，本合同自行终止，甲方应按照乙方实际使用车位的时间，将剩余的车位受让款或租金无息退还给乙方，双方互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自收回车位或阻碍乙方正常使用车位，应按照车位受让款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位，甲方应及时解决该问题，并按照车位受让款的[x]%向乙方支付违约金。如因该问题给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位受让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位受让款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自改变车位的结构、设施或用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照车位受让款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。若乙方违反本合同约定，未按照小区物业管理规定使用车位，给其他业主或小区造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方还应向甲方支付相应的赔偿金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日