小区日常保洁合同协议

小区日常保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，乙方具备提供专业保洁服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区日常保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）保洁区域1.小区内公共区域，包括但不限于小区主次干道、人行道、绿化带、休闲广场、停车场、楼梯间、电梯间、电梯轿厢、走廊、楼道窗户（外侧）等。2.小区内配套设施设备区域，如垃圾收集点、垃圾桶、果皮箱、路灯、景观小品等。3.甲方指定的其他区域。（二）保洁服务内容1.每日清扫小区公共区域，清除地面杂物、灰尘、污渍等，保持地面干净整洁。2.定期擦拭楼梯扶手、栏杆、窗台、电梯轿厢内壁及按钮、楼道窗户（外侧）等，确保无灰尘、无污渍。3.及时清理垃圾收集点的垃圾，做到日产日清，并对垃圾桶、果皮箱进行定期清洗、消毒，保持外观清洁。4.对小区内的绿化带进行定期巡查，清理杂物，保持绿化环境美观。5.维护小区内公共区域的环境卫生，制止并协助处理各类破坏环境卫生的行为。6.按照甲方要求，定期对小区内的特殊区域或设施进行专项清洁，如节日前的全面清洁、公共区域的深度清洁等。（三）保洁服务标准1.公共区域地面无明显灰尘、污渍、杂物，目视干净。2.楼梯扶手、栏杆、窗台、电梯轿厢内壁及按钮等表面光洁，无灰尘、无污渍。3.垃圾收集点垃圾及时清理，垃圾桶、果皮箱无异味，外观干净。4.绿化带内无杂物，绿化植物生长良好。5.楼道窗户（外侧）玻璃明亮，无明显灰尘。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，如人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费、管理费、税费等。（二）支付方式1.甲方应在每月的____日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。有权知晓乙方保洁服务人员的工作安排和变动情况。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供保洁工具存放场地、水电供应等。协助乙方协调与小区业主或使用人的关系，以便乙方顺利开展工作。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据实际工作需要，合理安排保洁服务人员的工作时间和工作任务。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方改正或采取其他补救措施。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，派遣具备相应资质和技能的保洁服务人员提供优质的保洁服务。对保洁服务人员进行管理和培训，确保其遵守甲方小区的规章制度，提供文明、规范的服务。负责保洁服务所需的设备工具、清洁剂等耗材的采购、维护和更新，确保服务质量不受影响。定期对保洁服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题，不断提高服务水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。如遇突发公共卫生事件或其他紧急情况，应按照甲方要求积极配合做好相关清洁消毒工作。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展保洁服务的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未达到合同要求，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。2.若乙方保洁服务人员违反甲方小区的规章制度，给甲方或小区业主、使用人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同自不可抗力或政府行为等原因发生之日起自动解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）