小型装修房子服务合同协议

小型装修房子服务合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对自有房屋进行小型装修，乙方具备提供装修服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供小型装修房子服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋建筑面积：__________________平方米（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面进行[具体墙面处理方式，如乳胶漆涂刷或壁纸粘贴]处理；天花板进行[具体天花板造型，如简单吊顶或石膏线装饰]；安装[具体灯具类型及数量]。卧室：地面铺设[同客厅地板材质]地板；墙面进行[同客厅墙面处理方式]处理；安装[具体卧室灯具类型及数量]；定制[具体衣柜样式及尺寸]。厨房：地面铺设[防滑地砖材质]地砖；墙面贴[具体墙砖材质]墙砖到顶；安装[具体橱柜品牌、样式及尺寸]、集成灶、水槽等厨房设备；进行厨房水电线路改造。卫生间：地面铺设[防滑地砖材质]地砖；墙面贴[具体墙砖材质]墙砖到顶；安装马桶、洗手盆、淋浴花洒等卫生洁具；进行卫生间防水处理及水电线路改造。2.门窗工程更换客厅、卧室原有门窗为[具体门窗材质及样式]门窗。厨房、卫生间安装[具体门的材质及样式]门。3.其他对房屋内所有水电线路进行全面改造，确保符合安全标准及使用需求，并提供水电线路改造后的图纸。根据房屋整体风格，对部分墙面进行装饰画布置（装饰画由甲方自行提供）。（三）装修材料及品牌要求1.乙方应使用符合国家标准及环保要求的装修材料，具体品牌及规格详见附件《装修材料清单》。如甲方对某些材料有特殊要求，双方可另行协商并签订补充协议。2.乙方承诺所使用的装修材料均为全新、未使用过的产品，且具备产品质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修范围、内容、质量标准及工期完成装修工作。有权知晓装修过程中涉及的重要事项及变更情况，并发表意见。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋户型图、水电线路图等，确保资料真实、准确。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。若因甲方原因引发邻里纠纷，甲方应承担全部责任。在乙方进行装修施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如保证施工用水用电正常供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，在不违反本合同约定的前提下，对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。在装修过程中，因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应责任，赔偿损失。2.义务按照本合同约定的装修范围、内容、质量标准及工期组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方备案。施工过程中严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工安全。因乙方原因导致的施工安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，安排专人负责与甲方沟通协调，及时向甲方反馈装修进展情况及遇到的问题。妥善保管装修过程中产生的各类材料及设备，防止丢失、损坏。施工结束后，清理施工现场，将剩余材料及垃圾清运出场。对所使用的装修材料质量负责，如因材料质量问题导致的装修质量问题或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。在装修工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定提供保修服务。保修期限自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的装修损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[x]元（大写：__________________元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。除本合同约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.进度款：在装修工程进行到水电改造完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。3.中期款：在木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。4.竣工验收款：装修工程竣工，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。5.质保金：装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修总费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：__________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同装修工程开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本合同装修工程竣工日期为开工日期起[x]天内完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期予以顺延。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并赔偿乙方因工期延误而遭受的损失。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修范围、内容、质量标准进行施工。装修工程质量应达到合格标准，满足甲方正常使用需求。2.乙方所使用的装修材料应符合国家环保标准及本合同约定的品牌、规格要求，材料进场时应提供质量合格证明文件，并经甲方验收确认后方可使用。（二）验收1.隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署隐蔽工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致隐蔽工程验收不合格而产生的返工费用由乙方承担，且工期不顺延。2.分部分项工程验收：木工、瓦工、油漆工等分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。3.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，如因整改导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更装修范围、内容或质量标准，导致乙方需额外增加工作量或费用的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方在乙方施工过程中，无正当理由干涉乙方正常施工或拒绝配合办理相关手续，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照装修总费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修范围、内容、质量标准及工期完成装修工作，应承担违约责任。乙方应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金，并负责在甲方要求的期限内完成整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方所使用的装修材料不符合国家环保标准或本合同约定的品牌、规格要求，乙方应负责更换符合要求的材料，并承担因此产生的全部费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反施工规范和安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故、赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本合同项下的装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或政策原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政策原因对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。一方如需向另一方发送通知或文件，应按照上述地址以邮政特快专递（EMS）、挂号信或专人送达的方式进行送达。2.以邮政特快专递（EMS）或挂号信方式送达的，自邮件发出之日起[x]