展厅工作室出租合同协议

展厅工作室出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的展厅工作室（以下简称"该展厅工作室"），愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该展厅工作室用于[乙方使用目的]。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.该展厅工作室位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。2.该展厅工作室的现状为[详细描述现状，如已装修情况、设施配备情况等]，包括但不限于[列举主要设施设备，如展示架、照明设备、空调等]。3.该展厅工作室所在建筑物的基本情况：建筑名称为[建筑物名称]，建筑结构为[结构类型]，建筑层数为[x]层，该展厅工作室位于第[x]层。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该展厅工作室。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化导致乙方不再续租的除外。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。3.甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该展厅工作室的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责该展厅工作室及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。维修保养应在乙方通知后[x]个工作日内进行，确保乙方的正常使用不受影响。4.甲方应向乙方提供必要的协助，如办理相关经营手续所需的证明文件等，但费用由乙方承担。5.在租赁期间，甲方如需对该展厅工作室进行检查、维修或改建，应提前[x]日通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该展厅工作室及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用该展厅工作室及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得在该展厅工作室内从事违法违规活动。5.乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。6.在租赁期间，乙方应保持该展厅工作室及其周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。7.未经甲方书面同意，乙方不得将该展厅工作室转租给第三方。8.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该展厅工作室及其附属设施设备。对于乙方增添的可移动设备，乙方可自行拆除，但不得损坏该展厅工作室的原有结构和设施。对于乙方增添的不可移动设备，甲方不予补偿，乙方应无偿留给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修保养、擅自提前收回该展厅工作室等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租、损坏该展厅工作室及其附属设施设备等，应承担违约责任，每逾期一日，按照未支付租金或应赔偿金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，一方有权通知对方解除合同，双方互不承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，结清各自应承担的费用。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本