小区打扫卫生合同协议

小区打扫卫生合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方所在小区需要进行卫生打扫服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担小区打扫卫生服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.小区内公共区域，包括但不限于小区道路、绿化带、花园、广场、停车场、楼道（含楼梯扶手、电梯间、电梯轿厢等）、垃圾收集点等。2.甲方指定的其他特定区域。（二）服务内容1.道路清扫：每日定时清扫小区内道路，清除路面垃圾、杂物、灰尘等，保持道路整洁干净。2.绿化带及花园维护：定期清理绿化带内的杂草、枯枝落叶、垃圾等，对花园进行简单修剪和整理，确保绿化区域美观有序。3.楼道清洁：每天擦拭楼梯扶手、电梯间墙面和按钮、电梯轿厢地面及内壁等，清理楼道内的垃圾和杂物，保持楼道通风良好、无异味。4.垃圾收集与处理：按照规定时间和地点收集小区内各垃圾收集点的垃圾，并及时运输至指定的垃圾处理场所进行处理，确保垃圾日产日清，垃圾收集容器保持清洁。5.其他服务：根据甲方需求，提供临时性的特殊卫生清洁服务，如重大活动前后的场地清理等。（三）服务标准1.小区公共区域地面应无明显垃圾、杂物，目视干净整洁，道路两侧无乱堆乱放现象。2.绿化带内无明显杂草，绿化植物生长良好，无病虫害迹象，花园内景观小品保持清洁。3.楼道内墙面、扶手、电梯间等设施表面应无灰尘、污渍，垃圾收集容器应定期清洗消毒，无异味。4.垃圾收集及时，运输过程中无泄漏、洒落现象，垃圾处理符合环保要求。5.临时性特殊卫生清洁服务应按照甲方要求按时、高质量完成，达到甲方满意的效果。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如需终止合同，一方应提前____日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权知晓乙方的服务计划和安排，对不合理的部分提出调整要求。在乙方服务不符合合同约定或出现严重影响小区环境卫生的情况时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供水电供应、垃圾堆放场地等。协助乙方协调与小区业主或其他相关方的关系，以确保乙方工作的顺利进行。按照合同约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在甲方未履行合同约定的协助义务，导致乙方工作无法正常开展时，有权要求甲方采取补救措施或赔偿相应损失。根据实际工作需要，合理安排人员和工作时间，但应提前通知甲方。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和期限，认真履行打扫卫生服务职责，确保服务质量达到合同要求。配备足够数量的具备专业技能和资质的工作人员，并为其提供必要的劳动保护用品。对工作人员进行安全教育和培训，规范操作流程，确保工作安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期对服务质量进行自查自纠，发现问题及时整改，并将整改情况书面报告甲方。遵守甲方小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。接受甲方的监督检查，积极配合甲方提出的合理意见和建议，不断改进服务质量。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.服务费用包含乙方为履行本合同约定的服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、劳动保险、设备工具购置及维护、水电费、垃圾处理费等。（二）支付方式1.甲方应在每月____日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到服务费用后____日内向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未履行合同约定的协助义务，导致乙方工作延误或无法正常开展，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限履行服务义务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。若乙方连续____个月出现服务质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的全部服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。3.若因乙方原因导致小区环境卫生出现严重问题，给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定配备足够数量的工作人员或工作人员不具备相应资质，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协