小区环卫承接合同协议

小区环卫承接合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的管理方，乙方具备提供环卫服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承接[小区名称]的环卫服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）清扫保洁服务1.公共区域清扫乙方负责对小区内的主次干道、人行道、楼间通道、休闲广场、绿地等公共区域进行每日定时清扫，确保地面无杂物、无积水、无污渍，保持环境整洁干净。2.楼道清扫每日清扫各单元楼道，包括楼梯扶手、窗台、电梯前室等部位，清除灰尘、垃圾，保持楼道内清洁卫生。3.卫生死角清理定期对小区内的卫生死角进行清理，如地下室出入口、车棚、墙角旮旯等容易积存垃圾的区域，确保无垃圾堆积、无异味。（二）垃圾清运服务1.垃圾收集在小区内合理设置垃圾收集点，每日定时收集居民产生的生活垃圾，确保垃圾不落地，及时清运至指定的垃圾处理场所。2.垃圾运输乙方应采用符合环保要求的运输车辆，将收集的垃圾安全、及时地运输至合法合规的垃圾处理站进行处理，运输过程中不得出现垃圾泄漏、抛洒等现象，避免对周边环境造成污染。（三）公共区域设施清洁1.垃圾桶清洁定期对小区内的垃圾桶进行清洗、消毒，确保垃圾桶外观整洁，无污渍、无异味，周边地面干净无垃圾。2.公共设施清洁对小区内的路灯、宣传栏、健身器材、标识牌等公共设施进行定期擦拭，保持设施表面清洁光亮。（四）服务标准1.乙方提供的环卫服务应符合国家及地方相关环境卫生标准和规范要求。2.乙方工作人员应统一着装，佩戴工作标识，遵守工作纪律，文明作业，不得与居民发生冲突。3.服务过程中应保持小区环境整洁，无明显异味，垃圾日产日清，居民满意度达到[x]%以上。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的环卫服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权了解乙方的工作安排和人员配备情况，对不符合约定的情况有权要求乙方调整。2.义务向乙方提供开展环卫服务所需的相关资料和信息，协助乙方熟悉小区环境和工作要求。按照本协议约定向乙方支付服务费用。在小区内为乙方提供必要的工作条件，如设置垃圾收集点、提供工具存放场所等。协调小区居民与乙方之间的关系，配合乙方开展工作，共同维护小区环境卫生。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。在履行合同过程中，如因甲方原因导致工作无法正常开展或造成乙方损失的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照国家及地方相关环境卫生标准和本协议约定的服务内容、标准，组织专业人员为小区提供优质的环卫服务。制定详细的工作计划和作业流程，合理安排人员和作业时间，并将工作安排提前告知甲方。对乙方工作人员进行培训和管理，确保工作人员具备相应的业务能力和职业素养，遵守工作纪律和职业道德规范。定期对服务设备、工具进行维护保养，确保设备正常运行，工具完好可用，满足工作需要。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况反馈给甲方。负责处理服务过程中因乙方原因引发的与小区居民的纠纷，积极采取措施解决问题，维护小区和谐稳定。如遇突发环境卫生事件或其他紧急情况，应按照甲方要求及时响应并妥善处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商，甲方每月应向乙方支付的环卫服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方提供本协议约定的环卫服务所需的人员工资、设备购置及维护费用、工具费用、运输费用、垃圾处理费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展环卫服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人员工资、设备闲置费用、预期利润损失等，并应按照本协议约定支付相应服务费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准提供环卫服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[x]%作为违约金。若乙方连续[x]个月出现服务质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成垃圾清运等工作，每逾期一日，应按照当月服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方工作人员在服务过程中如因故意或重大过失给甲方或小区居民造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应确保其工作人员具备相应的资质和技能，因乙方工作人员不具备资质或技能导致的一切后果，由乙方自行承担。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的环卫服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[x]年。（二）不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]个月书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定进行结算和清理。（四）通知条款双方在本合同履行过程中如有任何通知或文件往来，应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱，并注明收件人及联系方式。如采用邮寄方式送达，以邮件寄出之日起第[x]个工作日视为送达；如采用电子邮箱送达，以邮件发送成功之日视为送达。一方变更送达地址或电子邮箱的，应提前[x]个工作日书面通知对方。（五）其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）