小区保洁劳务协议合同书

小区保洁劳务协议合同书甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（雇员）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要乙方提供小区保洁劳务服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务区域乙方负责对[小区名称]内的公共区域进行保洁服务，具体包括但不限于：1.小区内主次干道、人行道的清扫与保洁，保持路面干净整洁，无杂物、无积水。2.楼道、楼梯间的清扫与拖洗，包括扶手、窗台、楼梯踏步等，确保无灰尘、无污渍。3.电梯轿厢的清洁，包括轿厢内部地面、四壁、按钮、门槽等，保持轿厢干净卫生，每天进行定时清洁。4.垃圾收集与清运，将小区内各楼层垃圾桶的垃圾收集到指定的垃圾中转站，并及时运出小区，做到日产日清。5.公共区域的卫生间清洁，包括洗手台、马桶、地面、镜子等，保持卫生间无异味、无污渍。6.小区内的绿化带、花丛的杂物清理，确保绿化区域环境整洁。7.其他甲方指定的公共区域的保洁工作。（二）服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准进行作业，确保服务区域达到以下清洁标准：地面干净、无灰尘、无污渍、无杂物，目视无明显垃圾。楼道扶手、窗台等擦拭干净，无灰尘、无污渍。电梯轿厢内整洁光亮，按钮、门槽等无污渍、无杂物。垃圾收集及时，垃圾桶周围无散落垃圾，垃圾中转站定期清理，无异味。公共卫生间无异味，设施设备完好，地面、洗手台、马桶等清洁卫生。2.乙方应根据甲方的要求和实际情况，合理安排保洁工作时间，确保服务区域随时保持清洁卫生。如遇重大活动或特殊情况，乙方应根据甲方的安排，增加保洁人员和工作时间，确保活动或特殊情况期间服务区域的环境卫生。二、服务期限本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。2.按照本协议的约定，按时向乙方支付劳务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供清洁工具存放场所、协调垃圾清运车辆等。4.负责制定小区保洁服务的相关规章制度和工作标准，并告知乙方。5.如发现乙方保洁服务工作不符合本协议约定或达不到服务标准，有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议的约定支付劳务费用。2.根据本协议的约定及甲方的要求，自行组织保洁人员开展保洁服务工作，并负责保洁人员的管理、培训、考核等。3.按照国家及地方相关环境卫生标准和本协议约定的服务内容及要求，认真履行保洁服务职责，确保服务质量达到标准。4.负责提供保洁服务所需的工具、设备、清洁剂等，但清洁工具应符合安全标准，不得对小区公共设施及人员造成损害。5.定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务意识，确保保洁人员遵守甲方的规章制度和工作纪律。6.如遇特殊情况或突发事件，应听从甲方的指挥和安排，积极配合甲方做好相关保洁工作。7.妥善保管甲方提供的工作条件和协助，不得擅自损坏或转借他人。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的保洁服务工作转包或分包给第三方。四、劳务费用及支付方式（一）劳务费用甲方每月支付乙方劳务费用人民币______元（大写______元整）。此费用为包干费用，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于保洁人员工资、福利、保险、工具设备购置及维修、清洁剂等耗材费用、管理费、利润等一切费用。（二）支付方式甲方于每月[支付日期]前，将当月劳务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容及要求提供保洁服务，或服务质量达不到标准，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方应按照当月劳务费用的____%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自将本协议项下的保洁服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的劳务费用，同时乙方应按照当月劳务费用的____%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方保洁人员违反甲方的规章制度或工作纪律，乙方应负责及时处理；如因乙方保洁人员的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于保洁服务工作标准、保洁人员岗位职责等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方