对外承包门店合同协议

对外承包门店合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家门店，乙方有意承包该门店进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门店基本情况及经营范围1.门店位置：甲方所拥有的门店位于[具体地址]，该门店建筑面积为[x]平方米，附属设施包括[详细列举附属设施，如水电设备、货架等]。2.经营范围：本合同约定乙方承包经营的门店经营范围为[明确具体的经营项目，例如服装销售、餐饮服务等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改经营范围。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证门店产权清晰，无任何产权纠纷，且具备合法经营所需的相关证照和手续，并向乙方提供相关证明文件的复印件。在承包期内，协助乙方办理与经营活动相关的各类手续，但费用由乙方承担。负责维护门店的主体结构安全，承担因门店主体结构问题给乙方造成的损失，但因乙方使用不当导致的除外。按照本合同约定，向乙方提供门店的现有设施设备，并确保其正常使用功能。合同期满或提前解除时，乙方应按照原状返还，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定自主经营门店，但应遵守法律法规及本合同约定。有权使用门店的现有设施设备进行经营活动，但不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。在遇到不可抗力或政府行为导致无法正常经营时，有权要求甲方协商解决相关问题，减少损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他应付款项。合法经营，遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。负责门店的日常维护、保养和安全管理，确保门店设施设备完好，经营环境安全有序。如因乙方原因导致门店设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自将门店转租、转包给第三方。合同期满或提前解除时，应按照原状返还门店及现有设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。同时，应清理店内物品，结清相关费用。乙方应按照环保要求经营，妥善处理经营过程中产生的各类废弃物，不得对周边环境造成污染。五、门店的装修与设备添置1.装修：乙方如需对门店进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏门店的主体结构和外观。装修方案应包括装修设计图、施工计划、安全保障措施等内容。装修完成后，乙方应将装修成果交付甲方，并保证装修质量符合相关标准和要求。合同期满或提前解除时，乙方对装修部分无权要求甲方给予补偿，但甲方同意利用的除外。2.设备添置：乙方在承包经营期间可根据经营需要自行添置设备，但应事先告知甲方。添置的设备所有权归乙方所有，合同期满或提前解除时，乙方有权自行处置，但不得损害甲方利益。乙方应妥善保管和使用添置的设备，确保其正常运行，并承担相应的维修、保养费用。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自更改经营范围，甲方有权责令其限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将门店转租、转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金，并返还非法所得。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定，损害甲方或第三方合法权益，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方或第三方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定按时返还门店及现有设施设备，每逾期一日，应按照当年承包费用的[x‰]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回门店及设施设备，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供门店相关证明文件或协助乙方办理经营手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际经营情况结算相关费用，并协商处理善后事宜。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补