小面积收纳租房合同协议

小面积收纳租房合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有租赁小面积收纳空间的需求，甲方愿意提供相应租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方小面积收纳空间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁空间位置甲方将位于[具体地址]的小面积收纳空间（以下简称"该收纳空间"）出租给乙方使用。该收纳空间具体位于[详细楼层及房间号]，面积为[x]平方米。2.空间用途乙方租赁该收纳空间仅用于存放个人物品，不得用于违法违规活动或改变其用途。3.空间设施该收纳空间配备有[列举设施，如货架、储物箱等]，以满足乙方基本的收纳需求。甲方应确保所提供的设施处于安全、可正常使用的状态。二、租赁期限1.起始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该收纳空间，双方应重新签订租赁合同；如甲方不再出租，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空该收纳空间并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前以[支付方式，如现金、银行转账等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方腾空该收纳空间并交还钥匙后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用该收纳空间的情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致该收纳空间无法继续出租或使用，甲方有权解除本合同，无需承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合约定条件的收纳空间及设施。负责对该收纳空间及设施进行定期检查和维护，确保其安全、正常使用。如因甲方原因导致该收纳空间及设施出现故障或损坏，甲方应及时维修或更换。不得擅自提高租金或提前解除本合同，除非乙方存在违约行为。尊重乙方的隐私权，未经乙方书面同意，不得擅自进入该收纳空间（紧急情况除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该收纳空间及设施。有权要求甲方对该收纳空间及设施进行合理的维护和维修。在租赁期限内，如因甲方原因导致该收纳空间无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，或要求减免相应租金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用该收纳空间及设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏甲方提供的设施及物品。如因乙方原因导致该收纳空间及设施出现损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。应遵守国家法律法规及本小区的物业管理规定，不得在该收纳空间内从事违法违规活动，不得影响其他业主的正常生活。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时腾空该收纳空间，并将钥匙交还甲方。乙方应确保该收纳空间内物品清空，且该收纳空间及设施保持原状（正常损耗除外）。如需对该收纳空间进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得损坏该收纳空间的原有结构及设施。装修或改造完成后，乙方应恢复该收纳空间及设施原状，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合条件的收纳空间及设施，或未及时对该收纳空间及设施进行维修维护，导致乙方无法正常使用该收纳空间的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自提高租金或提前解除本合同，甲方应双倍返还乙方押金，并按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。乙方还应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变该收纳空间的用途或结构，或损坏甲方提供的设施及物品，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方支付相应的维修费用或赔偿金额。若乙方在租赁期满或合同解除后未按照约定腾空该收纳空间并交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付占有使用费。如因乙方逾期交还导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定在该收纳空间内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收乙方押金，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力