小街铺面转让协议书模板

小街铺面转让协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的小街铺面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、铺面基本情况1.铺面位置：位于[小街具体地址]的铺面（以下简称"该铺面"）。2.铺面面积：该铺面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量确认为准。3.铺面用途：该铺面目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得从事违法违规经营活动。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方商定，该铺面的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该铺面的现有装修、设备、货物及相关经营权益等所有费用，甲方不再另行收取其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成铺面交接且乙方确认无任何问题后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取铺面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用铺面。2.义务保证该铺面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常受让和使用该铺面，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。确保在转让前，该铺面的水、电、燃气、物业等各项费用已结清，并提供相关缴费凭证。协助乙方办理铺面相关证照的变更手续，因办理证照变更手续所产生的一切费用由[方]承担。在本协议签订后至铺面交接完成前，妥善保管该铺面内的现有装修、设备、货物等，不得擅自损坏或转移。如因甲方保管不善导致上述物品损坏或丢失，甲方应负责赔偿乙方相应损失。在铺面交接时，向乙方提供该铺面的租赁合同原件及相关经营资料，并协助乙方与房东沟通，确保乙方能够继续按照原租赁合同约定使用该铺面。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁该铺面，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营该铺面。有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途使用该铺面，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。如因乙方原因导致该铺面被相关部门查处或遭受其他损失，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在铺面交接完成后，及时办理相关证照的变更手续，并承担因办理证照变更手续所产生的一切费用。在经营过程中，遵守国家法律法规及当地相关规定，依法纳税，诚信经营，自行承担经营过程中的一切债权债务和法律责任。尊重甲方及周边邻里的合法权益，不得因经营活动给甲方及周边邻里造成不良影响。四、铺面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行铺面交接。2.交接内容：甲方应将该铺面的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。双方共同对铺面内的现有装修、设备、货物等进行清点，并制作详细的交接清单，双方签字确认。甲方应向乙方提供该铺面的租赁合同原件及相关经营资料。3.交接手续办理：铺面交接完成后，双方应签订书面的交接确认书，确认交接事项及双方的权利义务。如交接过程中发现任何问题，双方应协商解决；协商不成的，按照本协议约定的争议解决方式处理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让和使用该铺面，或者给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部法律责任，并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的用途使用该铺面，或者擅自改变其用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退该铺面，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。4.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，违约方应向对方支付转让价格的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法