小区加装电梯合同协议

小区加装电梯合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区[具体小区名称]拟加装电梯，甲方委托乙方负责该电梯加装项目的相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯设备1.品牌及型号：乙方负责提供符合国家相关标准及本合同约定的[电梯品牌]牌[具体型号]电梯设备。该电梯应具备先进的技术性能、可靠的安全装置及舒适的乘坐体验，具体技术参数如下[详细列举电梯的额定载重量、速度、层站数等关键参数]。2.设备规格：电梯轿厢尺寸为[长×宽×高具体尺寸]，材质应选用[说明轿厢材质及特点]，以确保坚固耐用且美观大方。电梯门采用[门的类型，如中分双折门等]，具有良好的密封性和安全性。3.配套设施：电梯设备应配套提供[列举配套设施，如轿厢通风系统、照明系统、紧急报警装置等]，确保设备正常运行及乘客的安全与舒适。（二）安装服务1.安装地点：位于甲方所在小区[具体楼号及单元号]，具体安装位置以现场实际勘察为准。2.安装内容：乙方负责电梯设备的运输、吊装、就位、安装调试等全部工作。包括但不限于基础施工（如按照电梯设备要求进行电梯井道的改造、加固等）、导轨安装、轿厢及对重装置安装、电气系统安装、安全保护装置安装调试等，确保电梯安装符合国家及地方相关安装规范标准。3.安装工期：自本合同生效之日起，乙方应在[预计安装工期天数]天内完成电梯的安装调试工作，并具备验收条件。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）后续服务1.质保期：乙方提供电梯设备及安装服务的质保期为自电梯验收合格之日起[质保期年限]年。质保期内，乙方负责免费对电梯设备进行维修、保养、更换零部件等售后服务，确保电梯设备正常运行。2.质保期后服务：质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的有偿售后服务。甲方有权根据电梯设备运行情况，自主选择乙方提供的维保套餐或单项服务，乙方应按照市场合理价格及服务标准为甲方提供服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供合格的电梯设备及安装、后续服务。有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在电梯安装调试过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工规范的行为，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供与电梯加装项目相关的资料，包括但不限于小区规划图纸、建筑物结构图纸、业主同意加装电梯的书面证明等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理电梯加装项目所需的相关审批手续，如规划许可、施工许可等，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付款项。负责协调小区内与电梯加装项目相关的事宜，如与其他业主的沟通协调、施工场地的清理等，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取合同款项。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致合同履行困难时，有权要求甲方协商解决。2.义务严格按照国家及地方相关标准、规范以及本合同约定提供电梯设备及安装、后续服务。负责电梯设备的采购、运输、安装调试等工作，并承担相应的费用和风险，但因甲方原因导致的除外。在施工前，应向甲方提交详细的施工方案和进度计划，并按照计划组织施工。施工过程中，应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备相应的资质和技能。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。在质保期内，定期对电梯设备进行巡检、保养和维修，及时处理电梯设备出现的故障和问题。质保期内，因乙方原因导致电梯设备出现质量问题或故障，乙方应免费进行维修或更换零部件。质保期届满后，应继续为甲方提供优质的售后服务，及时响应甲方的维修保养需求，并按照市场合理价格收费。负责办理电梯设备的验收手续，确保电梯设备通过相关部门的验收，并向甲方提供验收报告及相关资料。三、付款方式（一）预付款合同签订后[预付款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额大写及小写]元。预付款主要用于乙方采购电梯设备及准备施工所需的材料、设备等。（二）进度款1.在电梯设备发货前，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款1比例]作为进度款，即人民币[进度款1金额大写及小写]元。乙方收到进度款后，应及时安排电梯设备发货，并向甲方提供发货清单及运输信息。2.电梯设备安装调试至[具体安装调试进度节点]后，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款2比例]作为进度款，即人民币[进度款2金额大写及小写]元。乙方应在收到进度款后，加快安装调试工作，确保电梯按时达到该进度节点。（三）验收款电梯设备安装调试完毕且通过相关部门验收合格后[验收款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[验收款比例]作为验收款，即人民币[验收款金额大写及小写]元。乙方应在收到验收款后，向甲方提供电梯设备的质量保修书、使用说明书等相关资料。（四）质保金合同总金额的[质保金比例]作为质保金，即人民币[质保金金额大写及小写]元。质保期届满且电梯设备无质量问题，甲方在[质保金支付期限天数]天内一次性无息支付给乙方。甲方应按照上述付款方式和时间节点及时足额支付款项，如甲方逾期付款，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，因此造成的损失由甲方承担。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间节点支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受的损失（包括但不限于利息损失、停工损失、第三方索赔等），由甲方承担。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供资料，导致施工延误或无法进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准提供电梯设备及安装、后续服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期交付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期交付宽限期天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期交付导致甲方遭受的损失（包括但不限于使用不便、第三方索赔等），由乙方承担。2.若乙方提供的电梯设备不符合国家及地方相关标准或本合同约定，乙方应负责免费更换合格的设备，并承担因此产生的全部费用。如因设备质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.在质保期内，若乙方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致电梯设备出现质量问题或故障，乙方应及时免费维修或更换零部件，并承担因此给甲方或第三方造成的损失。如乙方多次未能及时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修保养，相关费用由乙方承担。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限天数]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、拆迁等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及终止后[保密期限年限]年。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方