居间协议和购卖合同

居间协议和购卖合同甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方为专业的居间服务提供者，拥有丰富的行业资源和专业知识，能够为甲方提供有关特定标的物或服务的信息及促成交易。甲方基于对乙方的信任，委托乙方提供居间服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物或服务内容甲方拟购买[具体标的物名称或服务项目描述]，乙方应利用其专业知识和资源，为甲方寻找合适的卖方或服务提供方，并促成甲方与卖方或服务提供方就上述标的物或服务达成交易。（二）标的物或服务的详细要求1.对于[具体标的物名称]，其详细要求如下：规格型号：[详细规格型号]质量标准：[明确质量标准，如国家标准、行业标准或双方另行约定的特殊标准]数量：[具体数量]交付时间：[预计交付时间或交付期限要求]交付地点：[详细交付地点]其他特殊要求：[如有其他特殊要求，在此详细说明]2.对于[服务项目名称]，其详细要求如下：服务内容：[详细描述服务的具体内容和范围]服务标准：[明确服务应达到的标准，如服务质量、效率等方面的要求]服务期限：[服务开始时间和结束时间或服务期限的要求]服务地点：[服务提供的具体地点或范围]其他特殊要求：[如有其他特殊要求，在此详细说明]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时向乙方反馈服务进展情况。在乙方促成交易后，有权按照本协议约定与卖方或服务提供方签订相关合同，并享受交易带来的权益。有权对乙方提供的信息和服务进行合理的询问和核实，乙方应予以积极配合。2.义务向乙方如实告知其购买标的物或服务的真实需求、预算、特殊要求等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的交易对象。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。在乙方促成交易后，积极配合乙方完成相关手续，确保交易的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息，并配合乙方开展居间服务工作。在促成甲方与卖方或服务提供方签订合同后，有权按照本协议约定获取居间报酬。在居间服务过程中，有权根据实际情况自行安排工作方式和方法，但应确保其行为符合法律法规及本协议的约定。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供居间服务，积极利用自身资源和渠道，为甲方寻找合适的卖方或服务提供方，并尽力促成交易。及时向甲方通报居间服务的进展情况，包括但不限于已联系的潜在交易对象的信息、交易谈判的进展等。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。协助甲方与卖方或服务提供方进行沟通、谈判，提供必要的协助和支持，促成双方达成交易并签订相关合同。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若乙方成功促成甲方与卖方或服务提供方签订合同，甲方应按照合同标的金额的[x]%向乙方支付居间报酬。2.居间报酬的具体金额按照以下方式计算：居间报酬=合同标的金额×[x]%。（二）支付方式1.在甲方与卖方或服务提供方签订合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。2.在甲方按照合同约定收到标的物或服务，并验收合格之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。（三）支付账户乙方应向甲方提供其合法有效的收款账户信息，甲方应按照本协议约定将居间报酬支付至该账户。若乙方需变更收款账户信息，应提前[x]个工作日书面通知甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的居间报酬及违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展居间服务工作或影响交易的顺利进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照居间报酬金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能与合适的卖方或服务提供方达成交易，乙方应向甲方返还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方在居间服务过程中违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或其他信息，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金[x]元。若因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方与卖方或服务提供方恶意串通，损害甲方利益，乙方应向甲方返还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[x]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，乙方与卖方或服务提供方应对甲方承担连带赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与卖方或服务提供方签订的合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日买卖合同出卖人（甲方）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________买受人（乙方）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[具体标的物名称]，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就买卖[具体标的物名称]事宜达成如下合同：一、标的物基本情况1.标的物名称：[具体标的物名称]2.规格型号：[详细规格型号]3.质量标准：[明确质量标准，如国家标准、行业标准或双方另行约定的特殊标准]4.数量：[具体数量]5.单价：[每件或每单位的价格]6.总价：[合同总金额，大写：______________________小写：￥______________________]二、交付1.交付时间：[预计交付时间或交付期限要求]2.交付地点：[详细交付地点]3.交付方式：[如自行提货、送货上门等，明确具体交付方式]三、付款方式1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：______________________）。2.剩余货款人民币[x]元（大写：______________________），乙方应在甲方按照本合同约定通知乙方提货或送货前[x]个工作日内支付至甲方指定账户。四、所有权转移标的物的所有权自乙方按照本合同约定支付全部货款之日起转移至乙方，但在乙方未支付全部货款之前，甲方保留对标的物的所有权。五、质量保证及售后服务1.甲方保证所提供的标的物符合本合同约定的质量标准，自交付之日起[x]个月内，如标的物出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。2.在质量保证期届满后，甲方应根据乙方的要求提供有偿的维修服务，具体维修费用及方式双方另行协商确定。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付货款。在乙方未按照本合同约定支付货款时，有权拒绝交付标的物，并要求乙方承担违约责任。对标的物享有所有权，在乙方未支付全部货款之前，有权采取合理措施保护标的物的所有权。2.义务按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付标的物，并提供相关的质量证明文件。对标的物的质量负责，在质量保证期内按照本合同约定承担维修或更换责任。协助乙方办理与标的物相关的手续，如运输、报关等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点、方式交付标的物，并提供相关的质量证明文件。在标的物质量不符合本合同约定时，有权要求甲方承担维修、更换或退货等违约责任。在乙方支付全部货款后，有权取得标的物的所有权。2.义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付货款。在收到甲方交付的标的物后，应及时进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方。承担标的物交付后的风险及相关费用（如运输费用、保险费用等，具体根据合同约定确定）。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式交付标的物，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及货款，同时按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若甲方提供的标的物不符合本合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担维修、更换或退货等违约责任。如甲方拒绝履行上述义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及货款，同时按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付货款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在验收标的物后未及时通知甲方质量问题，视为标的物质量符合本合同约定，乙方不得再以此为由要求甲方承担违约责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款