小区球场出租合同协议

小区球场出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的球场（以下简称"该球场"），乙方有意承租该球场用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.球场位置：该球场位于[小区具体地址]，其具体范围以现场实际状况为准，包括但不限于场地地面、围网、球门等附属设施。2.球场面积：球场总面积为[x]平方米，其中有效使用面积为[x]平方米。3.设施状况：场地地面为[具体材质]，目前状况良好，但乙方应合理使用，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。围网完整，能够起到防护作用，乙方应注意保护，不得故意破坏。球门等附属设施齐全，乙方在使用过程中应妥善保管，如有遗失或损坏，应照价赔偿。4.配套服务：甲方应保证在租赁期间，球场周边的公共区域正常通行，水电供应正常（除不可抗力因素外）。甲方负责提供球场的基本清洁服务，包括定期清扫场地垃圾等，但不包括乙方使用后的特殊清洁要求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还球场。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用球场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害球场设施等行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。在租赁期间，如因城市建设、小区规划调整等不可抗力因素需要提前收回球场的，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担违约责任，但应按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。2.义务：甲方应保证其对该球场拥有合法的出租权，确保本合同的有效性。甲方应按照本合同约定的时间和标准，向乙方提供符合使用要求的球场及配套服务。甲方应负责对球场的主体结构及主要设施进行定期检查和维护，确保其安全性和正常使用功能。如因甲方维护不善导致乙方无法正常使用球场，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途合理使用该球场。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的配套服务。在租赁期间，如因甲方原因导致球场无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如无法解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿相应损失。2.义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。乙方应按照本合同约定的用途使用球场，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方在使用球场过程中应遵守小区的各项规章制度，不得从事违法违规活动。乙方应爱护球场设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成球场设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还球场及附属设施设备。如乙方未按照要求交还，甲方有权自行或委托第三方进行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方在租赁期间应做好球场的安全防范工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供符合要求的球场或配套服务，导致乙方无法正常使用球场的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或其他费用，应按照本合同约定支付违约金。如乙方擅自改变球场用途、损坏球场设施设备、从事违法违规活动或未按照约定交还球场等，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议