小区铁皮房出租合同协议

小区铁皮房出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[小区名称及具体地址]的铁皮房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方出租给乙方的铁皮房位于[小区名称]内，具体位置为[详细方位及房号]。2.该铁皮房建筑面积为[x]平方米，其结构为铁皮搭建，内部空间较为规整，具备基本的防风、防雨功能。3.铁皮房配备有[列举配备设施，如简易照明灯具、电源插座等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还铁皮房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等相关费用，甲方应在乙方交还铁皮房后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方对铁皮房及其附属设施造成损坏或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证铁皮房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应在租赁期间对铁皮房及其附属设施进行定期检查和维护，如发现问题应及时维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致铁皮房无法使用或需要拆除，甲方应提前通知乙方，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用时间计算，多退少补。5.甲方应协助乙方办理与铁皮房使用相关的手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用铁皮房。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用铁皮房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需对铁皮房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。4.乙方应负责铁皮房内部的卫生清洁及日常维护，保持铁皮房的整洁。5.乙方在租赁期间应遵守小区的各项规章制度，不得从事违法违规活动。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还铁皮房及其附属设施，如存在损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。7.乙方如需将铁皮房转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并由第三方与甲方重新签订租赁合同。六、维修责任1.租赁期间，铁皮房及其附属设施的维修责任按照以下方式划分：属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用铁皮房的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。属于乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。对于因不可抗力或自然损耗导致的损坏，由双方协商解决维修责任。2.乙方在维修铁皮房及其附属设施时，应采取必要的安全措施，确保维修工作的安全进行。如因乙方维修不当造成自身或他人人身、财产损害的，由乙方承担全部责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修铁皮房、擅自提高租金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租、损坏铁皮房及其附属设施等，应承担违约责任，按照本合同相关条款支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之