小区维修车棚合同协议

小区维修车棚合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区的车棚需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区维修车棚事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.维修车棚范围本次维修的车棚位于甲方小区[具体位置]，包括车棚的顶部、支柱、围栏、大门等部分。车棚顶部需进行防水处理，更换受损的瓦片或防水层；支柱需进行加固和防腐处理；围栏如有损坏需修复或更换；大门需进行维修调试，确保正常开启和关闭且具备良好的安全性。2.维修材料及工艺要求防水材料：选用符合国家质量标准的优质防水卷材，其厚度不低于[具体厚度]mm，具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性。防腐材料：对支柱进行防腐处理时，使用环保型防腐漆，涂刷层数不少于[具体层数]层，确保防腐效果持久。围栏材料：围栏修复或更换应使用与原材质相同或相近的优质钢材，确保强度和外观一致。大门维修：大门的五金配件应选用质量可靠的产品，确保大门开启灵活、关闭紧密，门锁具备良好的防盗性能。维修工艺应符合相关建筑施工规范，保证维修后的车棚结构稳固、外观平整、防水防腐性能良好。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本合同约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修车棚所需的相关资料，包括但不限于车棚原始设计图纸、现状照片等，以便乙方准确了解维修需求。协助乙方协调小区内与维修工作相关的事宜，如提供必要的施工场地、解决施工过程中可能遇到的邻里纠纷等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的维修范围、材料及工艺要求，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量达到国家相关标准和本合同要求。制定详细的维修施工计划，并提前告知甲方。在维修过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。向甲方提供维修工作的相关资料，如维修记录、材料清单等。在质保期内，对维修部位承担质量保修责任。如出现质量问题，应在接到甲方通知后[具体时长]小时内响应，并在[具体时长]天内到达现场进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次小区维修车棚的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为含税价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除本合同约定的情况外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式预付款：合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在维修工作进行到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：维修工作全部完成并经甲方验收合格后，乙方提交结算报告及相关资料，甲方在[具体天数]个工作日内审核完毕。如无异议，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本合同生效且收到甲方预付款之日起[预计维修天数]天内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件。2.乙方应按照维修施工计划合理安排施工进度，确保维修工作按时完成。如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。五、质量验收1.验收标准维修工作完成后，乙方应按照本合同约定的维修范围、材料及工艺要求进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的[验收天数]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准参照国家相关建筑施工质量验收规范及本合同约定执行。2.验收程序乙方应向甲方提交维修工作报告，包括维修内容、维修过程、使用材料等详细情况。甲方组织相关人员对维修车棚进行实地检查，检查内容包括车棚的外观质量、结构稳固性、防水防腐性能、大门及围栏的使用功能等。如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入维修期限。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除部分维修费用，并自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。六、质保期1.本合同维修车棚的质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。质保期内，乙方应承担免费维修、更换零部件等保修责任。2.质保期内，如维修部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]小时内响应，并在[具体时长]天内到达现场进行维修。如乙方未按照约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期届满后，如无质量问题，甲方应在[质保金退还天数]个工作日内将质保金无息退还乙方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，无故拒绝或拖延验收，应承担乙方因此造成的损失，并按照维修费用的[一定比例]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展维修工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修范围、材料及工艺要求进行维修，或维修质量不符合国家相关标准和本合同要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担甲方因此遭受的全部损失。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方在质保期内未按照本合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。乙方还应按照维修费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效