小件仓库出租合同协议

小件仓库出租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小件仓库出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：甲方出租的小件仓库位于[仓库具体地址]，仓库面积为[x]平方米。2.仓库设施：仓库内配备有[具体设施清单，如货架、照明设备、通风设备等]，乙方应妥善使用并爱护仓库内的各项设施。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放小件物品，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得在仓库内从事任何违法违规活动。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用仓库。3.甲方负责仓库的维修及保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法及时维修，应提前通知乙方并说明预计维修时间。4.甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用仓库。2.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应合理使用仓库内的各项设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事任何违法违规活动。5.乙方应自行负责仓库内物品的安全保管工作，如因乙方保管不善造成物品丢失、损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将仓库转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将仓库清理干净，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变仓库用途、擅自转租等，乙方应承担违约责任，并按照本合同约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____