小区和物业停车合同协议

小区和物业停车合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]的业主/使用人，乙方为依法提供物业服务的企业，为规范小区停车秩序，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方在小区内使用停车位事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车位位置本合同所涉及的停车位位于[小区具体位置，详细到楼号、单元号及车位编号]。2.停车位类型[具体说明停车位类型，如室内车位、室外车位、机械车位等]室内车位具备[描述室内车位的相关设施，如独立空间、防护设施等]室外车位地面为[说明地面材质，如水泥、沥青等]，周围设有[描述周边防护设施或标识，如隔离桩、停车线等]机械车位运行方式为[说明机械车位的运行原理，如升降横移式等]，具备[描述机械车位的安全保障设施，如防坠落装置、紧急制动按钮等]3.停车服务内容乙方负责停车位的日常管理，包括但不限于车辆进出引导、停车秩序维护、车位清洁等。乙方应确保停车位及周边区域的安全，设置明显的停车标识和交通标线，配备必要的照明设施和监控设备，保证车辆停放安全。乙方提供[具体的服务时间，如每日[开始时间][结束时间]，如有特殊时段服务需明确说明]的停车服务，在服务时间内安排专人对停车位进行巡查。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用指定的停车位。有权要求乙方按照合同约定提供停车服务。对乙方的停车管理服务有监督、建议的权利。2.义务应如实向乙方提供车辆及车主的相关信息，包括但不限于车辆型号、车牌号、车主姓名、联系方式等。按照本合同约定的时间、方式和标准向乙方支付停车费用。遵守小区停车管理规定，按照规定的路线、方向和车位标识停放车辆，不得乱停乱放。不得在停车位上从事影响停车秩序和安全的行为，如私自安装地锁、堆放杂物等。车辆在停车位停放期间，应自行负责车辆及车内物品的安全，如发生车辆损坏、丢失等情况，由甲方自行承担责任，但乙方存在重大过错的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取停车费用。有权对甲方的停车行为进行管理和监督，对违反停车管理规定的行为予以制止和纠正。根据小区实际情况和管理需要，有权制定和调整停车管理规定，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、安全、有序的停车服务。定期对停车位及相关设施进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行，如发现问题应及时修复或采取相应措施。建立健全停车管理档案，记录车辆进出、停放等情况，并妥善保管相关资料。对甲方的车辆信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。在发生紧急情况或突发事件时，应积极采取措施保障甲方车辆及人员的安全，并及时通知相关部门和甲方。三、费用及支付方式1.停车费用标准甲方使用停车位的费用为每月/每季度/每年人民币[x]元。2.支付方式甲方应在[具体缴费周期，如每月[具体日期]前/每季度首月[具体日期]前/每年[具体日期]前]，通过以下方式向乙方支付停车费用：银行转账：乙方银行账户信息：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________现金支付：甲方可前往乙方指定的地点以现金方式支付停车费用。3.费用调整乙方如需调整停车费用标准，应提前[x]天书面通知甲方。甲方在接到通知后[x]天内未提出异议的，视为同意调整后的费用标准。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年/月，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年/月。如需终止合同，双方应提前[x]天书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付停车费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停甲方车辆的停放服务，直至甲方结清欠费及违约金。2.若甲方违反小区停车管理规定，乙方有权要求甲方立即改正；甲方拒不改正的，乙方有权根据情节轻重，采取收取违约金、限制车辆进入小区等措施。违约金金额为每次人民币[x]元。3.若甲方在停车位上从事影响停车秩序和安全的行为，乙方有权要求甲方立即停止，并恢复原状；给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供停车服务，甲方有权要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权拒绝支付相应期间的停车费用，并要求乙方按照当月停车费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方因管理不善导致甲方车辆在停车位停放期间发生损坏、丢失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任，但乙方能够证明自己不存在过错的除外。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方车辆信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有