房屋使用权赠与合同

房屋使用权赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋使用权，甲方愿意将该房屋使用权无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋使用权的基本情况

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋用途：_____________________

1.3房屋结构：_____________________

1.4房屋面积：_____________________

1.5房屋使用权证号：_____________________

1.6房屋使用权期限：自_____________________至_____________________

1.7房屋现状：_____________________

1.8其他情况：_____________________

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该房屋拥有合法的使用权，且该房屋使用权未被查封、扣押或设定抵押。

2.2甲方保证赠与的房屋使用权不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。

2.3甲方保证在赠与房屋使用权时，不违反任何法律法规和国家政策。

2.4乙方保证接受赠与后，将按照法律法规和本合同的约定使用该房屋。

第三条赠与的效力

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2甲方将房屋使用权无偿赠与乙方后，乙方即取得该房屋的使用权。

3.3乙方取得房屋使用权后，甲方不再享有该房屋的使用权。

3.4乙方取得房屋使用权后，应按照国家有关规定办理房屋使用权变更登记手续。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用房屋。

4.1.2甲方有义务按照本合同的约定将房屋使用权赠与乙方。

4.1.3甲方有义务协助乙方办理房屋使用权变更登记手续。

4.1.4甲方有义务保证赠与的房屋使用权不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。

4.1.5甲方有义务在赠与房屋使用权前，向乙方提供房屋的相关资料和信息。

4.1.6甲方有义务在赠与房屋使用权后，不得对该房屋使用权主张任何权利。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定接受甲方赠与的房屋使用权。

4.2.2乙方有义务按照本合同的约定使用房屋。

4.2.3乙方有义务在取得房屋使用权后，按照国家有关规定办理房屋使用权变更登记手续。

4.2.4乙方有义务在取得房屋使用权后，不得将房屋用于非法用途。

4.2.5乙方有义务在取得房屋使用权后，按照国家有关规定缴纳相关税费。

4.2.6乙方有义务在取得房屋使用权后，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2.7乙方有义务在取得房屋使用权后，妥善保管房屋，不得造成房屋损毁。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未将房屋使用权赠与乙方，或赠与的房屋使用权存在争议、纠纷或权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方违反本合同约定，未按照本合同的约定使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3双方违反本合同约定，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章，不得擅自变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

6.3如一方要求变更或解除本合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

6.4本合同的变更和解除，不影响已经履行的部分。

6.5本合同的变更和解除，应按照国家有关规定办理相关手续。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________