合法租房定金协议书

合法租房定金协议书

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为房屋所有权人或有权出租房屋的合法主体，乙方有租房需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方支付定金以预定甲方房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋面积：___________________________

3.房屋用途：___________________________

4.房屋设施：___________________________

5.房屋现状：___________________________

二、定金条款

1.乙方同意支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方，作为预定租赁房屋的定金。

2.定金支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内，通过银行转账/现金支付的方式支付定金至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：开户行：__________；户名：__________；账号：__________。

4.甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并加盖甲方公章或签字确认。

三、租赁条件

1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.租金：每月人民币__________元（大写：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下月租金。

4.押金：乙方应于签订正式租赁合同时支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.其他费用：租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

四、双方权利与义务

1.甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并保证房屋符合安全居住标准。

2.甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方，并保证房屋设施设备完好。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

5.租赁期间，甲方如需维修房屋，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

五、违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方未按约定支付定金或租金，甲方有权解除本协议，并不予退还定金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、协议的变更与解除

1.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_______________