商品房物业管理公约范本_第1页
商品房物业管理公约范本_第2页
商品房物业管理公约范本_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商品房物业管理公约范本

甲方（物业管理公司）：XX物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（业主）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为合法成立的物业管理公司，乙方为商品房的业主，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方所购买的商品房的物业管理事宜达成如下公约：

第一条物业管理范围

甲方负责乙方所购买的位于XXXXXXXXXXXXXXXX的商品房（以下简称“该物业”）的物业管理服务。物业管理范围包括但不限于公共区域的清洁、保安、绿化、公共设施设备的维护与管理等。

第二条物业管理费用

1.乙方应按照甲方公布的物业管理费用标准支付物业管理费。

2.物业管理费用的支付方式为每季度首月的5日前支付至甲方指定账户。

3.甲方应向乙方提供物业管理费用的详细清单，并保留乙方查询和核对的权利。

第三条物业使用规定

1.乙方应遵守国家有关法律法规及本公约的规定，合理使用该物业。

2.乙方不得擅自改变该物业的用途，不得进行违法建筑或破坏性装修。

3.乙方应保持该物业及公共区域的整洁和秩序，不得乱丢垃圾、乱停车辆等。

第四条公共设施设备的维护与管理

1.甲方负责该物业公共设施设备的维护与管理，确保其正常运行。

2.乙方应爱护公共设施设备，不得擅自改动或损坏。

3.如因乙方原因导致公共设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条安全与秩序

1.甲方应提供24小时保安服务，确保该物业的安全。

2.乙方应配合甲方的安全管理，不得携带危险物品进入该物业。

3.甲方有权对违反安全管理规定的行为进行制止，并可采取必要措施。

第六条绿化与环境卫生

1.甲方负责该物业的绿化养护和环境卫生工作。

2.乙方应维护环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

3.甲方应定期对公共区域进行清洁和消毒。

第七条紧急情况处理

1.甲方应建立紧急情况处理机制，包括火灾、水灾、地震等。

2.乙方在紧急情况下应服从甲方的指挥和安排。

3.甲方应定期进行紧急情况演练，提高应对能力。

第八条违约责任

1.如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权按照每日千分之五的标准收取滞纳金。

2.如乙方违反本公约规定，甲方有权要求乙方改正，并可采取必要措施。

3.如甲方未履行物业管理职责，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿损失。

第九条争议解决

双方因本公约的解释或履行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本公约自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，期满后如双方无异议，自动续期五年。

2.本公约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本公约未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXX

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论