购买商品房协议书

购买商品房协议书

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方是位于____________________的商品房（以下简称“该商品房”）的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条商品房基本情况

1.1该商品房位于____________________，建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，土地使用权年限自________年________月________日至________年________月________日。

1.2该商品房的规划用途为住宅，建筑结构为________，层数为________层，该商品房位于第________层。

1.3该商品房已取得《商品房预售许可证》/《商品房销售许可证》，编号为________。

第二条价格及付款方式

2.1双方同意该商品房的转让价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2乙方选择以下第________种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起________日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在本协议签订之日起________日内支付首期房款人民币（大写）________元整（￥________元），余款按照以下方式支付：

2.2.1第二期：________年________月________日前支付人民币（大写）________元整（￥________元）；

2.2.2第三期：________年________月________日前支付人民币（大写）________元整（￥________元）；

2.2.3以此类推，直至全部房款支付完毕。

第三条交付与验收

3.1甲方应在收到乙方全部房款后________个工作日内，将该商品房交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并保证该商品房符合国家和地方的建筑标准及质量要求。

3.3乙方应在接收该商品房后________个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后________个工作日内书面通知甲方。

第四条产权登记

4.1甲方负责协助乙方办理该商品房的产权登记手续。

4.2乙方应在甲方通知之日起________个工作日内提供办理产权登记所需的全部资料。

4.3因乙方原因导致产权登记延迟，甲方不承担责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付该商品房，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的万分之五作为违约金。

5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的万分之五作为违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年________月________日

乙方（签字）：_____