指标房合同书7篇

指标房合同书7篇篇1甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[项目名称]的合法建设权，现同意将其中的部分指标房出让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、指标房基本情况1.房屋位置：[具体地址]2.房屋数量：[具体数量]3.房屋类型：[具体类型]4.建筑面积：[具体面积]5.楼层分布：[具体分布]二、出让条件1.甲方保证所出让的指标房具有合法的建设权，无产权纠纷，并已经完成了规划、设计、建设等前期工作。2.乙方需按照本协议约定的价格、支付方式及时间节点完成指标房的出让价款支付。3.甲方需协助乙方办理指标房的产权登记等相关手续，确保乙方能够顺利获得产权证书。4.乙方在获得指标房后，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。三、出让价款及支付方式1.指标房的出让价款为人民币[具体金额]元。2.乙方需在签订本协议后[具体时间内]向甲方支付完毕全部出让价款。3.甲方在收到乙方支付的出让价款后，需向乙方出具相应的收款凭证。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定交付指标房，需向乙方支付违约金，违约金金额为出让价款的[具体比例]%。2.若乙方未能按照本协议约定支付出让价款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的[具体比例]%。3.若因甲方原因导致指标房无法办理产权登记等相关手续，甲方需向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.若因乙方原因导致指标房无法办理产权登记等相关手续，乙方需向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]签字（或盖章）：[盖章]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[联系方式]邮箱：[邮箱地址]地址：[具体地址]邮编：[邮政编码]电话：[电话号码]传真：[传真号码]开户行及账号：[开户行及账号信息]乙方（受让方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]签字（或盖章）：[盖章]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[联系方式]邮箱：[邮箱地址]地址：[具体地址]邮编：[邮政编码]电话：[电话号码]传真：[传真号码]开户行及账号：[开户行及账号信息]---END---篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的指标房达成以下协议：一、指标房的基本信息1.指标房位于[指标房地址]，具体面积和户型以甲方提供的为准。2.指标房的成交价为[成交价格]，乙方需一次性支付。3.甲方承诺该指标房具有完全的产权，无任何纠纷和抵押。二、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定的价格出售该指标房，并有权收取相应的款项。（2）甲方需协助乙方办理相关的购房手续，如提供购房发票、协助签订购房合同等。（3）甲方需确保该指标房的产权清晰，无纠纷和抵押。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定的价格购买该指标房，并有权要求甲方提供相关的购房手续。（2）乙方需按时支付购房款项，并确保支付的方式符合甲方的要求。（3）乙方需自行承担购房后的相关费用，如装修、物业等。三、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理购房手续或未能提供清晰的产权证明，需承担相应的违约责任。2.乙方若违反合同约定，未按时支付购房款项或未按照甲方要求的方式支付，需承担相应的违约责任。四、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇3甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]鉴于：1.甲方是一家具有合法经营资格的房地产开发商，拥有位于[项目地点]的房地产项目，该项目包括住宅、商业、办公等多种业态。2.乙方是一家具有合法经营资格的房地产公司，对甲方所拥有的房地产项目感兴趣，并愿意受让部分房产。3.甲方和乙方在公平、公正、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、指标房出让1.甲方同意将其所拥有的位于[项目地点]的房地产项目中的部分房产出让给乙方，出让的房产包括但不限于住宅、商业、办公等业态。2.出让的房产的具体位置、面积、户型、价格等详细信息，由双方另行协商确定，并签订补充协议。二、受让方义务1.乙方应当按时向甲方支付受让房产的款项，并按照合同约定履行其义务。2.乙方应当遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房产用途或进行违法活动。3.乙方应当积极配合甲方的物业管理，并按照规定缴纳物业管理费用。三、出让方义务1.甲方应当按时向乙方交付受让房产，并保证交付的房产符合合同约定。2.甲方应当为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于保安、保洁、绿化等。3.甲方应当保证交付的房产无产权纠纷，无债权纠纷，并承担因房产产生的所有税费。四、违约责任1.若乙方未按时向甲方支付受让房产的款项，则应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.若甲方未按时向乙方交付受让房产，则应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如一方不履行合同义务导致对方损失的，应当承担赔偿责任。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件：本合同的附件包括但不限于双方签订的补充协议、认购书等文件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：日期：篇4甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[具体项目名称]项目的指标房，现同意以合理价格出让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、指标房基本情况1.房屋位置：[具体地址]2.房屋面积：建筑面积为[平方米数]，套内面积为[平方米数]3.房屋价格：人民币[金额]元/平方米，总价为人民币[金额]元4.房屋交付时间：[具体交付时间]5.房屋交付标准：甲方需确保房屋内外结构完好，水电暖等基础设施齐全，并能正常使用。二、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照协议约定收取房屋价款。（2）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保房屋不被擅自改建或转租。2.甲方义务：（1）甲方有义务在协议签订后，及时办理房屋过户手续。（2）甲方有义务确保房屋交付时符合约定的交付标准。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋。（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。4.乙方义务：（1）乙方有义务按照协议约定支付房屋价款。（2）乙方有义务在接收房屋后，妥善使用并管理房屋。三、违约责任1.甲方如未按照协议约定交付房屋或办理过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照协议约定支付房屋价款，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方需全额退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的实际损失。4.若因乙方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方有权解除协议，并扣除乙方已支付的房屋价款作为违约金。5.双方如因违约产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。四、不可抗力因素1.因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。2.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应尽快通知乙方，双方可协商变更交付时间或解除协议。3.因不可抗力因素导致乙方无法按时支付房屋价款的，乙方应尽快通知甲方，双方可协商变更支付时间或解除协议。五、争议解决方式1.双方如因协议内容产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。3.争议解决后，双方应共同遵守新的协议内容。六、其他约定事项1.双方应共同遵守国家的法律法规和政策的有关规定。2.双方应本着诚实信用的原则履行协议内容。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充或变更的协议内容为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。5.附件：房屋的平面图、结构图、设备清单等文件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。6.鉴于指标房的特殊性，甲方需确保在协议签订后的一年内办理完成过户手续，否则乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的房屋价款及相应的利息损失。篇5甲方（转让方）：姓名：_________，身份证号码：_________乙方（受让方）：姓名：_________，身份证号码：_________甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方拥有的指标房转让事宜达成一致，特签订本合同。第一条指标房描述1.1甲方所拥有的指标房位于_________，房屋面积为_________平方米，布局为_________。1.2房屋类型为_________，产权年限为_________年，预计交付时间为_________。第二条转让价格与支付方式2.1甲方同意将其拥有的指标房以总价_________元（大写：_________）转让给乙方。2.2乙方同意按以下方式支付款项：（1）本合同签订之日起_________日内，乙方支付甲方_________元（大写：_________）作为定金；（2）甲方办理完房屋交付手续后_________日内，乙方支付甲方剩余款项_________元（大写：_________）。第三条交付与验收3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将指标房交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。3.3若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。第四条权属转移登记4.1甲方应在房屋交付后_________日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。4.2乙方应在收到房屋权属转移登记手续后进行核实，并在核实无误后签署相关文件。4.3若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法办理，甲方应承担全部责任。若因乙方原因导致手续无法办理，乙方应承担全部责任。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，甲方应按日向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。若乙方未按本合同约定时间支付款项，乙方应按日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。5.2若甲方在协助乙方办理房屋权属转移登记手续过程中存在过错，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。若因乙方原因导致手续无法办理，乙方应自行承担全部责任。5.3若甲乙双方在本合同履行过程中存在其他违约行为，违约方应承担全部责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。第七条其他约定7.1甲方保证所转让的指标房是其合法拥有，不存在任何权利瑕疵或限制，并已取得所有必要的手续和许可。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或无法正常居住使用，甲方应承担全部责任。7.2乙方保证所提供的付款方式和资金来源合法合规，并已取得所有必要的批准和许可。若因乙方原因导致付款问题或违法违规行为，乙方应自行承担全部责任。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售位于[房屋地址]的指标房给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋是甲方在[开发商名称]开发的[楼盘名称]项目中的指标房，房屋地址为[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方对该房屋享有完全的产权，没有抵押、查封等限制条件。二、交易条款1.房屋价格：甲方同意以[房价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方同意在签订合同后支付房价的50%作为首付款，剩余50%在办理过户手续时支付。具体支付时间和金额按照双方协商确定。3.交付时间：甲方同意在收到乙方首付款后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利入住。4.过户手续：在乙方支付完房价后，甲方将积极配合乙方办理过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。三、违约责任1.如果甲方在收到乙方首付款后未能按时交付房屋，或者存在其他违约行为，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.如果乙方在支付完房价后未能按时办理过户手续，或者存在其他违约行为，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。四、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方出售的房屋仅限于自住使用，乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。5.在办理过户手续时，双方应积极配合相关部门完成所有手续，确保过户顺利完成。如因一方原因导致过户失败，该方应承担相应的法律责任。6.乙方在购买房屋后应遵守开发商制定的物业管理规定和相关法律法规，确保房屋的合理使用和居住秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。7.本合同中的各项条款和约定具有法律效应，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则签订了本指标房合同书。希望双方能够共同遵守合同中的各项条款和约定，确保房屋的顺利交易和居住使用。如有任何疑问或争议，双方应及时沟通解决，避免造成不必要的损失和纠纷。篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的指标房事宜，达成以下协议：一、指标房的基本信息1.指标房位于[指标房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该指标房的规划用途为[规划用途]，房屋结构为[房屋结构]。3.甲方保证该指标房具备完整的产权，无任何纠纷和抵押。二、指标房的售价及支付方式1.甲方同意以