2025年商铺租房合同10篇

2025年商铺租房合同10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。2.商铺的平面布局、设施配置及内部装修情况如下：（1）平面布局：商铺为开放式布局，内部划分为若干个区域，每个区域设有独立的门窗。（2）设施配置：商铺内配备了基本的设施，包括电力、照明、通风、排水等系统。（3）内部装修：商铺内部已经进行了基本的装修，包括地面、墙面、天花板等。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。2.乙方应在租赁期满前三个月内支付全部租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。3.乙方在租赁期间内，应按月向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月人民币元。物业管理费应在每月的第一个工作日支付。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付物业管理费的百分之五。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。如乙方未能履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。2.乙方应将租赁保证金存放在甲方指定的银行账户中，并授权甲方在需要时扣除保证金。保证金的退还将在租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后退回给乙方。3.乙方在租赁期间内不得将租赁保证金挪作他用，否则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。五、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间内应对房屋及其附属设施进行妥善维护和管理。如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期间内应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。如因甲方的过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期满时应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋及其附属设施，乙方应承担相应的违约责任。六、合同解除与终止1.双方同意在租赁期间内不得随意解除本合同。如一方违反约定解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力或政府政策导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。协商不成的，双方可通过法律途径解决争议。3.乙方在租赁期间内如有严重违约行为时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋及其附属设施，并办理相关交接手续。如乙方未能按时返还房屋及其附属设施并办理交接手续时，乙方应承担相应的违约责任。5.合同终止后，如甲方需要继续出租该房屋时，在同等条件下优先由乙承租的权利。6.合同终止后或提前解除合同后承租方不得破坏房屋结构和装修等，否则视为违约并赔偿出租方一切损失包括但不限于装修费、房屋结构损坏费等相关费用！7.承租方如果提前解除合同需提前三个月书面通知出租方并赔偿出租方一切损失包括但不限于装修费、房屋结构损坏费等相关费用！8.合同终止后或提前解除合同后出租方需返还承租方已支付但未使用期间的租金及合同终止后或提前解除合同后的装修费等相关费用！9.出租方如果提前解除合同需提前三个月书面通知承租方并赔偿承租方一切损失包括但不限于装修费、房屋结构损坏费等相关费用！并返还承租方已支付但未使用期间的租金及合同终止后或提前解除合同后的装修费等相关费用！篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、合同标的1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。2.乙方同意按照本合同约定支付租金、押金、水电费等费用，并按时履行合同约定的事项。二、租赁期限1.本合同租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________（如：年付、半年付、季付等）。2.乙方应在合同签订后__________个工作日内向甲方支付首期租金，金额为__________元（大写：__________元整）。此后，乙方应按时向甲方支付后续租金，确保租赁期间内的租金支付不断。四、押金及支付方式1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为__________元（大写：__________元整）。押金用于保证乙方在租赁期间内的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。2.乙方应在合同签订后__________个工作日内向甲方支付押金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，应将剩余押金退还给乙方。五、其他费用及支付方式1.乙方同意承担租赁期间内的水电费、物业管理费、卫生费等因使用商铺而产生的费用。这些费用应根据实际用量和费用标准进行计算，并由乙方按时向相关单位支付。2.甲方应承担商铺的维修和保养责任，确保商铺在租赁期间内处于良好的使用状态。如因甲方未能及时维修或保养导致商铺损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如未能按照合同约定支付租金、押金或其他费用，应按照逾期支付的金额和天数向甲方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式应在合同中进行明确约定。2.甲方如未能按照合同约定履行维修和保养责任，导致商铺损坏或影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同终止与续签1.合同期满前，双方应就续签问题进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同；如双方不同意续签，则应按合同约定终止合同关系。2.合同终止时，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决方式1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金。具体支付方式为[支付方式]。四、保证金乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以确保其履行本合同项下的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋使用及管理1.乙方同意按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保房屋的安全使用。3.乙方在租赁期间内，不得将商铺转租或转让给他人。六、违约责任1.甲方若违反本合同的约定，未能按时交付商铺或未能提供必要的支持和服务，应承担相应的违约责任。2.乙方若违反本合同的约定，未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构，或转租商铺，应承担相应的违约责任。七、争议解决若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致，本合同可终止。但乙方在租赁期满前提出终止合同的，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保其返还商铺时房屋结构完好、设施完备。九、其他条款1.甲方提供[甲方提供的服务和设施]，乙方应合理使用并确保其完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同日期]篇4商铺租赁合同甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营之目的。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业1.甲方同意将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积等信息详见本合同附件。2.乙方承租租赁物业仅作为经营之用，不得用于其他非法用途。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。2.乙方应于每期的第______个月前支付下一期的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。四、租赁物业的交付与返还1.甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应按日向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方。乙方返还的租赁物业应当保持原状，除非经甲方同意进行装修或改造。五、物业的维修与保养1.乙方应负责租赁物业的日常维修与保养。因乙方使用不当或管理不善导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。2.如因不可抗力导致租赁物业损坏的，双方应根据实际情况协商解决。六、双方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物业。2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按时支付租金。3.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.双方应相互协作，共同维护租赁物业的良好状态。七、合同的变更与解除1.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除。2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为：每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。具体支付时间为：自合同签订之日起算，每XX个月的第XX天为支付日。2.乙方需向甲方支付押金，押金金额为XX元（大写：XX元整）。押金在合同终止时，扣除租金和费用后退回给乙方。四、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和费用，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。甲方需保证商铺的产权清晰，并能提供相关的产权证明文件。在租赁期间，甲方不得将商铺出售或抵押给第三方。2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并需按时支付租金和费用。乙方需保证在租赁期满时，将商铺归还甲方。在租赁期间，乙方不得将商铺转租或抵押给第三方。乙方需爱护商铺的设施设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果，履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。在执行过程中，违反法律的一方应承担相应的法律责任。七、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行相应的义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。2.合同终止的条件包括：租赁期满、双方协商解除合同、因不可抗力导致合同无法继续履行等情形。在合同终止时，乙方应将商铺归还甲方，并清理个人物品。甲方在扣除租金和费用后退回押金给乙方。八、其他约定事项1.双方同意在租赁期间加强沟通与协作，共同维护商铺的和谐与稳定。乙方需遵守甲方的各项规定和制度，确保商铺的顺利运营。甲方需积极协助乙方解决经营中遇到的问题和困难。2.双方同意在租赁期满时协商下一轮租赁事宜。在协商过程中，双方应遵循公平、公正的原则进行谈判。下一轮租赁合同的条款和条件应由双方共同协商确定。篇6商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。第一条租赁商铺基本情况1.商铺地址：____________________。2.商铺面积：____________________平方米。3.商铺用途：仅限于经营____________________。第二条租赁期限租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元。2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度开始前15日内支付租金给甲方。如逾期支付，乙方应按照逾期支付的金额每日支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的百分之三（3%）。第四条押金条款乙方应当在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整（小写）￥______元给甲方。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。第五条商铺的维修与保养乙方在租赁期间应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力导致商铺损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。第六条商铺的转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给他人。如有特殊情况，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第七条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：1.甲方有权按照约定收取租金和押金。2.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。3.甲方应提供乙方租赁期间的水电等基本设施。二、乙方的权利与义务：1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺。2.乙方应按照约定支付租金和押金。3.乙方应合法经营，不得在商铺内进行违法活动。4.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施。第八条合同解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：一、甲乙双方协商一致解除本合同；二、乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同；三、因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止本合同。合同解除或终止后，乙方应将商铺交还甲方，并结清租金等相关费用。若因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权扣除押金作为违约金。第九条法律适用与争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖。若本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附则一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日以上商铺租赁合同协议内容完整、格式美观清晰，符合法律要求，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。篇7甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于______（地址），建筑面积为______平方米。2.商铺内设施包括______（如墙面、地面、天花板、门窗、灯具等）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付租金。3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。四、租赁保证金1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______元整）。2.租赁保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同规定，租赁期满后将全额退还。3.如乙方在租赁期间内违反合同规定，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。五、物业管理及维修责任1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并遵守物业管理规定。2.甲方负责商铺的维修工作，但人为损坏除外。租赁期满，甲方将确保商铺结构完好，设施完整。3.乙方在租赁期间内，应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构或设施。六、违约责任1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.乙方如未在规定时间内支付租金或租赁保证金，甲方有权解除本合同，并扣除租赁保证金作为违约金。3.甲方如未在规定时间内交付商铺或维修商铺设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。八、其他约定事项1.乙方在租赁期间内，不得将商铺转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日篇8商铺租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺的基本信息1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于[商铺地址]，建筑面积为XX平方米。2.商铺的用途限定为[商铺用途类型]，乙方不得擅自改变商铺的使用功能。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方并恢复原状（如需）。三、租金及支付方式1.乙方应付的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用每XX月一付的方式，每次支付金额为人民币XX元。2.乙方应在每月的XX日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元。四、押金条款1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整。该押金作为履行本合同的担保。2.合同结束时，乙方按照合同约定归还商铺并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应款项。五、商铺的交付与返还1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。逾期交付的，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元。2.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺及其设施在良好状态下返还给甲方（正常损耗除外）。如乙方人为损坏商铺设施，需负责修复或赔偿。六、维修责任租赁期内，因乙方使用不当造成商铺及其设施损坏的，由乙方负责维修；因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。七、违约责任及赔偿金条款1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额以实际损失为准。2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变用途等违反合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币XX元。八、其他条款1.租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇9商铺租赁合同甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________联系方式：______________________乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。一、租赁商铺及设施1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。2.商铺内的设施包括但不限于照明、空调系统、消防设施等，具体以实际交付时的状况为准。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为________元，其中第一季度租金为______元，以后每季度租金按季度支付。2.乙方应在每个租金支付期到期前______天将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，应按照欠款金额的______%向甲方支付滞纳金。四、商铺使用及管理1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。2.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。4.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法活动。五、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。2.如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，租赁期满时，甲方应退还保证金。3.如乙方在租赁期内违反本合同约定的义务，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。六、违约责任1.如乙方逾期支付租