深圳市土地使用权出让合同书范本()8篇

深圳市土地使用权出让合同书范本()8篇篇1出让方（以下简称甲方）：深圳市人民政府受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就深圳市某区域土地使用权出让事宜，达成以下合同：一、土地使用权出让区域及面积甲方将位于深圳市某区域的土地使用权出让给乙方，出让土地面积为[出让土地面积]平方米。二、土地使用权出让年限本次土地使用权出让年限为[出让年限]年，自乙方支付全部土地使用权出让金之日起计算。三、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金总额为[出让金总额]元人民币。2.乙方应按以下方式支付土地使用权出让金：（1）在本合同签订之日起[支付时间]日内，乙方向甲方支付土地使用权出让金的[支付比例]%；（2）在土地使用权出让金支付比例达到[支付比例]%后，乙方应于每月[支付时间]日前向甲方支付等额的土地使用权出让金，直至全部付清。四、土地使用权使用及规划要求1.乙方在受让土地上从事的活动应符合国家产业政策，不得改变土地用途。2.乙方在受让土地上建设建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合深圳市的城乡规划要求，并取得相关规划许可。3.乙方在受让土地上进行的开发建设活动，应遵守国家法律法规及深圳市的相关规定，不得违法建设。五、违约责任1.乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方在受让土地上从事违法活动或违反本合同约定的，甲方有权制止，并可解除合同，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按本合同约定交付土地或未能协助乙方办理相关手续的，乙方有权解除合同，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同经双方签字盖章后生效。4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：深圳市人民政府法定代表人（签字）：[法定代表人签字]日期：[签订日期]乙方（盖章）：[受让方名称]法定代表人（签字）：[法定代表人签字]日期：[签订日期]篇2甲方（出让方）：深圳市人民政府乙方（受让方）：深圳市某公司鉴于甲方拥有深圳市某地区的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方亦愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为深圳市某地区的土地使用权，具体范围以红线图为准。二、出让条件2.1甲方保证对所出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权未被抵押、查封或存在其他限制处分的情况。2.2乙方需按照本合同约定的用途使用该土地使用权，不得擅自改变用途。2.3乙方需按时向甲方支付土地使用权出让金及相关费用。三、出让期限3.1本合同约定的土地使用权出让期限为XX年，自合同签订之日起计。四、出让金及支付方式4.1乙方需向甲方支付土地使用权出让金，具体金额为人民币XX元。4.2乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将土地使用权出让金支付至甲方指定账户。五、土地使用权的交付与登记5.1甲方需在乙方支付土地使用权出让金后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。六、双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金及相关费用；（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地使用权；（3）甲方需按照合同约定交付土地使用权，并协助乙方办理土地使用权登记手续；（4）甲方需保证对所出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权未被抵押、查封或存在其他限制处分的情况。6.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并协助办理土地使用权登记手续；（2）乙方需按照合同约定支付土地使用权出让金及相关费用；（3）乙方需按照约定的用途使用土地使用权，不得擅自改变用途；（4）乙方在受让土地使用权后，需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任及赔偿7.1甲乙任何一方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。九、争议解决及法律适用9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。9.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如法律法规发生变化，不影响本合同的效力及双方的权利和义务。十、附则及生效条件：合同由双方代表签字并加盖公章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。篇3出让方：深圳市人民政府受让方：[受让方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《深圳市土地使用权出让条例》及其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就深圳市某区域土地使用权出让事宜，达成如下合同：一、合同双方的权利与义务1.出让方负责提供出让土地的有关资料，确保土地的权属清晰、无争议。2.受让方应按照本合同约定支付土地使用权出让金，并确保资金来源合法。3.双方应共同遵守本合同的各项条款，不得擅自变更或解除合同。二、土地使用权出让条款1.出让土地的面积、位置及用途：[具体描述出让土地的面积、位置及用途]2.出让年限：本次土地使用权出让年限为[出让年限]年。3.出让金额及支付方式：受让方应向出让方支付土地使用权出让金总额为[出让金额]元人民币。支付方式如下：（1）[具体支付方式一]（2）[具体支付方式二]4.出让金的优惠与补缴：（1）在出让年限内，如遇特殊情况需调整土地使用权出让金标准，双方应协商一致后，签订补充协议。（2）如受让方需在出让年限内增加土地使用权出让金，应提前向出让方提交书面申请，并获得批准后进行补缴。三、违约责任1.如出让方未按照本合同约定提供土地或提供的土地不符合约定，应承担相应的违约责任。2.如受让方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）如受让方逾期支付土地使用权出让金，每逾期一日，应按照应支付金额的万分之五向出让方支付违约金。（2）如受让方在规定期限内未支付全部土地使用权出让金，出让方有权解除本合同，并要求受让方赔偿因此造成的全部损失。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件包括：[具体附件内容]5.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。6.在执行本合同过程中，如遇不可抗力因素，导致合同不能履行或不能完全履行，双方应协商一致后，签订补充协议对合同内容进行变更或解除。7.本合同的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。出让方（盖章）：[深圳市人民政府公章]法定代表人（签字）：[法定代表人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日受让方（盖章）：[受让方法人公章]法定代表人（签字）：[法定代表人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出让方）：深圳市人民政府乙方（受让方）：深圳市某公司鉴于甲方拥有深圳市某地区的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并愿意遵守相关的法律法规和合同约定。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。第一条合同标的1.1甲方出让的土地使用权位于深圳市某地区，具体面积为平方米，用途为用地。1.2乙方同意接受该土地使用权，并愿意按照合同约定支付相应的土地出让金。第二条合同价款及支付方式2.1乙方应支付的土地出让金总额为人民币元整（大写：圆整）。该款项应在本合同签订后个工作日内支付至甲方指定账户。2.2乙方在支付土地出让金时，应同时向甲方提交相应的付款凭证。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。第三条土地交付与验收3.1甲方应在收到乙方支付的土地出让金后个工作日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应签署土地交付确认书。3.2乙方应在接收土地后个工作日内，完成土地的验收工作。验收时，双方应签署土地验收确认书。第四条双方的义务和责任4.1甲方的义务和责任：（1）甲方应确保出让的土地使用权合法、有效，并符合合同约定用途；（2）甲方应确保土地交付时符合合同约定条件；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权的相关手续；（4）甲方应遵守法律法规和合同约定，保障乙方的合法权益。4.2乙方的义务和责任：（1）乙方应按时支付土地出让金；（2）乙方应确保土地用途符合合同约定；（3）乙方应对土地进行合理使用，并承担相应的维护费用；（4）乙方应遵守法律法规和合同约定，保障甲方的合法权益。第五条违约责任及赔偿标准5.1甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：（1）甲方未能按时交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）；（2）甲方交付的土地不符合合同约定条件的，应向乙方承担相应的赔偿责任。5.2乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：（1）乙方未能按时支付土地出让金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）；（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方承担相应的赔偿责任。第六条合同生效、变更与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。6.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。第七条争议解决及法律适用7.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。7.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他法律法规的规定与本合同约定不一致的，以本合同约定为准。第八条合同份数和生效时间8.1本合同一式四份，双方各执两份。合同自双方签字盖章之日起生效。本合同有效期为年，自生效之日起计算。合同期满前三个月内，双方可协商续签事宜。如未续签，则合同期满自然终止。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，就深圳市某地区土地使用权出让事宜达成如下协议：篇5合同编号：XXXX-XXXX签约方：甲方（出让方）：深圳市人民政府乙方（受让方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于：甲方拥有深圳市某区域的土地使用权，现决定出让给乙方进行XX项目的建设。乙方已充分了解并接受该土地的使用权出让条款和条件，愿意承担相应的法律责任和义务。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让1.出让土地位置及面积：甲方出让的土地位于深圳市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。2.出让年限：自本合同签订之日起，乙方取得该土地使用权的有效期限为XX年。3.出让方式：甲方通过招标、拍卖或挂牌出让方式，将土地使用权转让给乙方。二、土地使用条件1.土地用途：乙方应在该土地上从事XX项目，不得擅自改变土地用途。2.开发期限：乙方应在取得土地使用权后XX个月内开工建设，并在XX年内完成全部建设。3.建筑要求：乙方所建建筑物应符合深圳市城市规划要求，包括但不限于建筑高度、密度、容积率等。4.环保要求：乙方应严格遵守环保法规，确保项目对环境无害。三、土地出让金及支付方式1.土地出让金总额：乙方应支付的土地出让金总额为XX元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将土地出让金一次性支付到甲方指定账户。3.税费：乙方在支付土地出让金时，应按规定缴纳相关税费。四、违约责任及赔偿1.甲方违约：如甲方未能按时交付土地或交付的土地与合同约定不符，应支付违约金XX元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：如乙方未能按时支付土地出让金或擅自改变土地用途，应支付违约金XX元，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决及法律适用1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及深圳市地方性法规。六、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更及解除：如需变更或解除本合同，应取得双方同意，并签订书面协议。3.保密条款：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。4.管辖法律：本合同的管辖法律为中华人民共和国法律、法规及深圳市地方性法规。如双方就本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同文本：本合同一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出让方）：深圳市人民政府乙方（受让方）：XXX公司鉴于甲方拥有深圳市XXX区的土地使用权，乙方希望获得该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景与目的1.甲方作为深圳市人民政府，负责深圳市的土地出让工作。2.乙方作为XXX公司，计划在深圳投资建设XXX项目。3.双方希望通过本次土地出让，实现乙方的投资计划，并推动深圳市的经济发展。二、合同主要内容1.土地位置与面积：本次出让的土地位于深圳市XXX区，面积为XX平方米。2.土地用途：乙方可以将该土地用于XXX项目的建设。3.出让年限：本次土地出让的年限为XX年。4.出让价格：本次土地出让的价格为人民币XX元/平方米。5.支付方式：乙方需在签订合同后XX日内支付全部土地出让金。6.交付时间：甲方将在收到土地出让金后XX日内交付土地。7.其他约定：双方还就其他事项进行了约定，详见合同附件。三、双方权利义务1.甲方需确保本次土地出让的合法性，并在交付土地前完成土地征收、拆迁等工作。2.乙方需按照合同约定支付土地出让金，并在获得土地使用权后按时进行项目开发建设。3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保本次土地出让的顺利进行。四、违约责任1.甲方如未能按时交付土地，需向乙方支付违约金，违约金按日向乙方支付已支付土地出让金的XX‰计算。2.乙方如未能按时支付土地出让金，需向甲方支付违约金，违约金按日向甲方支付未支付土地出让金的XX‰计算。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。3.合同终止时，乙方需将土地使用权归还甲方，并确保土地及附属设施处于良好状态。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。2.本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。3.本合同的所有修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方（出让方）：深圳市人民政府（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX公司（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇7出让方（以下称甲方）：深圳市人民政府受让方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《深圳市土地使用权出让条例》及有关法律、法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区的土地使用权出让给乙方，出让的土地面积为平方米（以甲方出让土地红线图为准）。第二条乙方出让土地的用途为，乙方在该土地上将建设项目（以下简称项目）。第三条甲方保证出让土地的产权清晰，无权属、他项权利及经济纠纷。如因甲方原因致使乙方无法取得出让土地使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金和土地使用权出让金，并赔偿由此造成的其他损失。第四条乙方保证依本合同约定支付土地使用权出让金，并依照本合同约定使用土地。第五条本合同项下的土地使用权出让年限为年，自本合同签订之日起计算。第六条乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的%，计人民币元；在项目开工之日起日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的%，计人民币元；在项目竣工之日起日内，向甲方支付剩余的土地使用权出让金，计人民币元。乙方逾期支付土地使用权出让金的，每逾期一日，按应缴纳土地使用权出让金的%向甲方支付违约金。第七条甲方在乙方付清全部土地使用权出让金后日内，将出让土地交付给乙方使用。甲方逾期交付土地的，每逾期一日，按已支付土地使用权出让金的%向乙方支付违约金。第八条乙方在付清全部土地使用权出让金后日内，必须依法办理该土地使用权登记手续。如因甲方原因致使乙方无法在上述期限内办理该土地使用权登记手续的，甲方应协助乙方办理该土地使用权登记手续，并承担全部费用。如因乙方原因致使乙方无法在上述期限内办理该土地使用权登记手续的，乙方应支付人民币元给甲方作为违约金。第九条乙方在取得土地使用权后，应严格按照本合同约定的用途使用土地。如乙方确需改变土地用途的，必须书面征得甲方同意，并经有关部门批准。第十条乙方如需将本合同项下的全部或部分土地使用权转让给第三方的，必须书面征得甲方同意，并报经有关部门批准。第十一条如因政府行为或不可抗力致使本合同无法履行的，双方可协商解决。造成损失的，双方互不承担责任。第十二条本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充合同与本合同具有同等法律效力。第十三条对因本合同履行而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。第十四条本合同一式四份，双方各执二份。自双方签字、盖章之日起生效。甲方（盖章）：深圳市人民政府法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日篇8合同编号：XXXXXXXXXXX年XX月XX日深圳市人民政府（以下简称“甲方”）与XXX（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》和《民法典》等法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方位于深圳市XXX区XXX街道XXX社区的土地使用权事宜，达成如下协议：一、土地使用权出让位置及范围甲方出让给乙方的土地使用权位于深圳市XXX区XXX街道XXX社区，具体范围如下：-东至：XXX路（或河流、湖泊等自然地貌）-西至：XXX路（或河流、湖泊等自然地貌）