增加物业管理费补充协议书7篇

增加物业管理费补充协议书7篇篇1本协议于2025年5月10日在XX大厦物业管理处签订。协议双方为XX大厦物业管理公司（以下简称“物业管理公司”）和XX大厦业主委员会（以下简称“业主委员会”）。一、背景与目的鉴于物业管理公司自XXXX年XX月XX日起对XX大厦进行物业管理，为保障物业管理的连续性和稳定性，以及适应当前物价上涨和人工成本增加等实际情况，物业管理公司决定从XXXX年XX月XX日起，对物业管理费进行适度调整。业主委员会对此表示理解和支持，并同意物业管理公司根据实际情况进行调整。二、调整内容1.物业管理费调整时间：自XXXX年XX月XX日起执行。2.调整幅度：根据物业管理公司测算，本次调整幅度为XX%。具体调整后的费用标准如下：-住宅物业管理费：每平方米XX元/月。-商业物业管理费：每平方米XX元/月。-办公物业管理费：每平方米XX元/月。三、调整依据1.物价上涨和人工成本增加，导致物业管理成本上升。2.前期物业管理服务协议约定，物业管理费可随市场情况进行调整。3.业主委员会同意物业管理公司根据实际情况进行调整。四、调整程序1.物业管理公司向业主委员会提交调整方案。2.业主委员会对调整方案进行审议，并同意进行调整。3.物业管理公司公布调整后的费用标准，并通知业主按时缴纳。五、违约责任1.业主未按时缴纳物业管理费的，应按日计算缴纳滞纳金。滞纳金比例为欠款金额的XX%。2.物业管理公司未按规定调整费用标准的，应承担违约责任，并赔偿因此给业主造成的损失。六、争议解决1.本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.在本协议执行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在本协议执行过程中，如遇政府政策调整或其他不可预见因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议或进行相应调整。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2本协议由以下双方签订：甲方：物业管理公司乙方：业主委员会鉴于：1.甲方为乙方提供物业管理服务，双方签订了《物业管理合同》。2.由于物业管理成本增加，甲方需调整物业管理费，并重新协商了具体费用及支付方式。3.乙方同意增加物业管理费，并愿意遵守本协议中的相关条款和条件。因此，双方经友好协商，达成如下补充协议：一、增加物业管理费的原因及目的1.甲方因物业管理成本增加，需调整物业管理费以维持正常运营。2.增加物业管理费旨在保障甲方能够持续提供高质量的物业管理服务，维护物业设施的正常运行。二、增加物业管理费的具体金额及支付方式1.乙方同意将物业管理费由原来的每月每平方米XX元调整至每月每平方米XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费，采用银行转账或现金方式支付。3.乙方需确保支付的物业管理费符合本协议规定的金额，并及时向甲方提供支付凭证。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议规定的金额和支付方式支付物业管理费。（2）甲方应继续履行《物业管理合同》中的其他义务，为乙方提供高质量的物业管理服务。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照《物业管理合同》和本协议的规定提供服务。（2）乙方应按时向甲方支付物业管理费，确保支付符合本协议规定。（3）乙方应协助甲方进行物业管理，共同维护物业设施的正常运行。四、违约责任及争议解决方式1.双方应本着友好协商的原则解决履行本协议过程中遇到的问题。2.如一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。3.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院由双方共同协商确定。五、其他条款及生效时间1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。4.甲方和乙方在本协议中享有的权利和承担的义务具有同等法律效力，双方应共同遵守。篇3甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。鉴于甲方是乙方的物业管理服务合同（以下简称“原合同”）的业主，双方同意对原合同进行补充，增加物业管理费。为明确双方权利义务，特订立本协议。一、补充协议背景随着城市的发展和生活水平的提高，物业管理服务的需求也在不断增加。甲方作为业主，对物业管理服务的需求也在提升。为了更好地满足甲方的需求，乙方提供了更加全面、细致的物业管理服务。因此，双方协商决定，对原合同进行补充，增加物业管理费。二、补充协议内容1.物业管理费增加金额：甲方同意向乙方支付更多的物业管理费，具体金额根据乙方提供的服务内容和甲方享受的服务类型确定。2.物业管理费支付方式：甲方应按照乙方的要求，定期向乙方支付物业管理费。具体支付时间、支付方式和支付账户等由乙方另行通知甲方。3.物业管理服务内容：乙方将提供包括但不限于以下服务：（1）公共区域保洁：保持小区公共区域的环境卫生，定期清理垃圾，确保小区整洁。（2）绿化养护：对小区绿化进行定期养护和更新，确保小区绿化美观。（3）保安服务：提供24小时保安服务，确保小区安全。（4）物业服务热线：提供物业服务热线，方便甲方随时联系乙方解决物业管理问题。4.违约责任：（1）如甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方补交欠款，并自欠款之日起按日利率万分之五支付滞纳金。（2）如乙方提供的物业管理服务未达到本协议约定的标准，甲方有权要求乙方整改并赔偿因此造成的损失。三、其他条款1.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他约定：双方可根据实际情况，另行约定其他事项。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇4甲方（物业管理方）：XXXX物业管理公司乙方（业主）：XXXX鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《物业管理服务协议》，因XXXX原因，乙方需增加物业管理费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就增加物业管理费用达成如下补充协议：一、增加物业管理费用的原因1.1甲方需增加物业管理费用的原因包括但不限于：1.1.1因物价上涨、成本增加等原因，需调整物业管理费用；1.1.2因乙方使用的物业面积增加，需相应调整物业管理费用；1.1.3因乙方需享受更高级别的物业管理服务，需支付更高的物业管理费用。二、调整后的物业管理费用2.1根据上述原因，甲方需对乙方缴纳的物业管理费用进行调整。调整后的物业管理费用为每月XX元，其中XX元为管理费，XX元为设备维护费。2.2乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付调整后的物业管理费用。如乙方逾期未支付，甲方有权按照《物业管理服务协议》的约定收取滞纳金。三、双方权利义务3.1甲方需按照《物业管理服务协议》的约定提供高质量的物业管理服务，并保障乙方的合法权益。如甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.2乙方需按时足额支付调整后的物业管理费用，并遵守《物业管理服务协议》的约定。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、违约责任4.1如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：4.1.1甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为未提供服务期间的物业管理费用；4.1.2甲方需赔偿乙方因未提供服务而导致的损失。4.2如乙方未按时足额支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：4.2.1乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付的费用；4.2.2甲方有权停止向乙方提供物业管理服务，直至乙方支付足额费用。五、争议解决5.1如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分。若因争议导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。六、其他条款6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。鉴于甲方与乙方签订的物业管理协议，甲方对乙方提供的物业管理服务感到满意，但考虑到乙方在物业管理过程中可能面临的各种因素，双方经过友好协商，达成如下补充协议：一、增加物业管理费的原因1.乙方在物业管理过程中，由于人力、物力等成本的不断增加，原有的物业管理费用已无法满足日常管理的需要。2.考虑到乙方在物业管理过程中可能面临的各种风险，如业主拖欠物业费、物业设施损坏等，这些风险也需要通过增加物业管理费来应对。3.甲方对乙方提供的物业管理服务感到满意，为了继续享受高质量的物业管理服务，同意增加物业管理费。二、增加物业管理费的具体金额和方式1.甲方同意将物业管理费由原来的每月_________元增加至每月_________元。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付增加的物业管理费。3.如果甲方有任何疑问或困难，应及时与乙方沟通，共同协商解决。三、双方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并遵守相关法律法规和物业管理的规定。2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费，并保留对欠费业主的追缴权利。3.双方应积极配合，共同解决物业管理过程中可能出现的问题。四、违约责任1.如果甲方未按时支付增加的物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一天支付未付金额的千分之五计算。2.如果乙方未提供高质量的物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他事项1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本补充协议与原有的物业管理协议具有同等法律效力。如两者之间存在冲突，以本补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订的《物业管理协议》，因物业管理成本增加，现就增加物业管理费事宜，达成如下补充协议：一、协议背景随着物业管理行业的不断发展，物业管理成本也在逐年提高。为了保证物业管理的顺利进行，提高物业服务质量，现需对物业管理费进行调整。甲乙双方经过友好协商，达成如下补充协议。二、协议内容1.物业管理费增加金额：根据物业管理成本的实际增加情况，甲方建议增加物业管理费，具体增加金额由双方协商确定。2.调整后的物业管理费：调整后的物业管理费将按照新的收费标准执行。具体收费标准将依据物业管理成本、服务内容和服务质量等因素合理确定。3.收费周期：物业管理费的收费周期将保持不变，即按年收取。乙方应在每年物业管理费到期前完成支付。4.付款方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信支付等多种方式完成物业管理费的支付。具体付款方式将在甲方发布的缴费通知中公布。5.违约责任：如果乙方未能按时支付物业管理费，甲方有权按照《物业管理协议》中的约定收取滞纳金。滞纳金将按照逾期未支付金额的每日万分之五计算。三、协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，本协议也是《物业管理协议》不可分割的一部分，与《物业管理协议》具有同等的法律效力。四、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应尊重法院判决，依法履行判决结果。五、其他条款1.本协议中的各项条款均受中国法律法规的管辖。如果法律法规发生变化，本协议中的条款将按照变化后的法律法规进行调整。2.本协议中的各项条款是甲乙双方的真实意思表示，双方应认真履行协议中的各项义务。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。协商确定的内容将作为本协议的补充条款，与本协议具有同等的法律效力。甲方（物业管理方）：_________（盖章）乙方（业主）：_________（签字）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理规定，甲乙双方就增加物业管理费事宜达成如下补充协议：一、协议背景鉴于甲方在物业管理过程中提供了优质的服务，并根据市场情况和经营成本的变化，需要调整物业管理费用。乙方作为业主，同意并支持甲方调整物业管理费，并愿意按照调整后的费用支付。二、协议内容1.物业管理费调整：自______年______月______日起，物业管理费由原来的_____