体育馆场地租赁合同

体育馆场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________地址：_________________联系人：______________联系方式：____________邮箱：________________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：_________________联系人：______________联系方式：____________邮箱：________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有所有权的体育馆场地出租给乙方使用，乙方承租甲方体育馆场地的相关事宜，达成如下协议。1.2甲方保证对出租的体育馆场地拥有合法的所有权，并保证该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方体育馆场地的目的为：________________（具体用途）。第二章租赁期限及场地2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁场地：甲方出租给乙方的体育馆场地位于__________，场地面积约为____平方米。第三章租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金；4.1.2甲方应保证体育馆场地的安全性，保证场地设施齐全、完好；4.1.3甲方应在租赁期限内保证乙方正常使用场地，不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本合同约定使用体育馆场地；4.2.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；4.2.3乙方应合理使用场地内的设施，爱护场地内的公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五章违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方违反本合同约定，未能按时交付场地给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%；5.1.2甲方违反本合同约定，提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租期租金的__%。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金；5.2.2乙方擅自改变场地用途，造成场地设施损坏的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为场地设施维修费用的__%。甲方（出租方）：单位名称：__________地址：_________________联系人：______________联系方式：____________邮箱：________________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：_________________联系人：______________联系方式：____________邮箱：________________第六章场地使用及维护6.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地使用手册进行合理使用，不得违反手册中的相关规定。6.2乙方在使用过程中，应负责场地的日常维护和保养，保持场地清洁卫生，不得在场地上堆放杂物或进行可能对场地造成损害的活动。6.3乙方在进行任何装修、改动或增设设施前，必须提前书面通知甲方，并得到甲方书面同意后方可进行。6.4乙方在使用场地期间，若因使用不当导致场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七章安全与保险7.1甲方应保证场地在交付乙方使用前，满足国家安全标准和消防要求。7.2乙方在租赁期间应遵守国家有关安全、消防和卫生的法律法规，对场地内的安全负责。7.3乙方应自行承担场地使用过程中的安全责任，包括但不限于人员伤亡和财产损失。7.4乙方应自费投保相应的商业保险，包括但不限于公众责任保险，以防在场地使用期间发生意外事件。第八章场地交付与归还8.1甲方应在合同约定的租赁起始日将场地按现状交付给乙方使用。8.2租赁期满后，乙方应在合同约定的最后一天将场地及附属设施按交付时的状况（自然损耗除外）归还给甲方。8.3若乙方未能按约定归还场地，甲方有权自行进入场地进行清理，并有权从乙方保证金中扣除相应的费用。8.4在场地归还时，双方应共同对场地进行验收，确认场地状况无争议后，甲方应在验收合格后__日内无息退还乙方剩余的保证金。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限加上__个月的宽限期。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同签订后，如需变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认，否则任何一方擅自变更或解除均属无效。甲方（出租方）：单位名称：__________地址：_________________联系人：______________联系方式：____________邮箱：________________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：_________________联系人：______________联系方式：____________邮箱：________________第十一章保密条款11.1乙方应对在租赁过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息严格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后，乙方的保密义务继续履行__年。11.3若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约金，并赔偿对方的实际损失。12.2违约金的标准为违约方应支付给对方未履行部分的租金的__%。12.3上述违约金和赔偿损失的计算不包括乙方因甲方违约所导致的间接损失和预期利益的损失。第十三章合同的变更与终止13.1本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。13.2在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因需提前解除合同，应提前__日书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。13.3在租赁期限内，如甲方因不可抗力原因需提前解除合同，应提前__日书面通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金和保证金。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章附则15.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具