旅游景区开发及运营管理协议

旅游景区开发及运营管理协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章定义及术语1.1旅游景区：指由甲方所拥有或管理的，具有游览、观光、休闲等功能的自然景观、人文景观及配套设施。1.2运营管理：指甲方对旅游景区的日常经营、维护、管理等活动。1.3合作期限：指本协议所约定的合作期限。第二章合作内容2.1甲方授权乙方在合作期限内，对旅游景区进行开发及运营管理。2.2乙方应按照甲方的要求，制定旅游景区的开发及运营管理方案，并经甲方书面同意后实施。2.3乙方应保证旅游景区的开发及运营管理活动符合我国法律法规、行业标准及甲方的要求。第三章合作期限3.1本协议的合作期限为____年，自双方签署之日起计算。3.2合作期限届满后，双方可协商一致，书面同意延长合作期限。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证旅游景区的合法权益，并协助乙方办理相关手续。4.1.2甲方应向乙方提供必要的资料、设施及支持，以保障乙方的开发及运营管理活动顺利进行。4.1.3甲方有权对乙方的开发及运营管理活动进行监督、检查，并提出合理建议。4.1.4甲方有权按照本协议的约定，收取乙方支付的合作费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照本协议的约定，进行旅游景区的开发及运营管理。4.2.2乙方应保证旅游景区的开发及运营管理活动符合甲方要求，并达到预期目标。4.2.3乙方应遵守我国法律法规，不得进行任何违法活动。4.2.4乙方应按照本协议的约定，向甲方支付合作费用。第五章合作费用及支付5.1乙方应按照本协议的约定，向甲方支付合作费用，具体金额及支付方式如下：5.1.1合作费用为人民币____元（大写：____元整），分____期支付。5.1.2乙方应在每期合作费用支付日前____个工作日，将合作费用支付至甲方指定的银行账户。5.1.3合作费用支付方式为____（现金、转账、等）。5.2甲方收到乙方支付的合作费用后，应出具相应的收据或发票。5.3如乙方逾期支付合作费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。第六章旅游景区开发及运营管理标准6.1乙方在进行旅游景区开发时，应遵循以下标准：6.1.1遵守国家及地方关于旅游景区建设的相关法律法规和标准。6.1.2保障旅游景区的可持续发展，合理利用资源，保护生态环境。6.1.3注重游客体验，提供高质量的游览服务。6.2乙方在运营管理过程中，应遵循以下标准：6.2.1保证旅游景区的安全运营，制定并执行安全管理措施。6.2.2提供优质的游客服务，包括但不限于咨询、导览、救援等。6.2.3定期对旅游景区进行维护和修缮，保持景区设施设备的良好状态。第七章质量控制与监督7.1甲方有权对乙方的开发及运营管理质量进行监督和检查。7.2乙方应定期向甲方提交旅游景区的开发及运营管理报告，内容包括但不限于经营状况、安全管理、客户反馈等。7.3若甲方发觉乙方在开发及运营管理过程中存在质量问题，乙方应根据甲方的要求及时进行整改。7.4乙方应建立质量管理体系，保证旅游景区的开发及运营管理质量符合约定标准。第八章财务管理8.1乙方应建立完善的财务管理制度，对旅游景区的财务状况进行真实、准确、完整的记录。8.2乙方应在每个财务年度结束后____个工作日内，向甲方提交上一年度的财务报表。8.3乙方应按照国家的税务法规，及时足额缴纳相关税费。8.4甲方有权对乙方的财务状况进行审计，乙方应予以配合。第九章保密与知识产权9.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2乙方在旅游景区开发及运营管理过程中所创造的知识产权，归乙方所有，但不得侵犯甲方的合法权益。9.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何其他方式使用对方的商业秘密。9.4本协议终止或解除后，保密义务仍继续有效。第十章违约责任10.1若任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。10.2若乙方未能按照约定进行旅游景区的开发及运营管理，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。10.3若甲方未能按照约定提供必要的资料、设施或支持，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。10.4违约金的计算方式为：违约金额等于守约方因违约所遭受的损失金额。10.5本协议的违约责任不影响双方依法享有的其他权利和救济。第十一章不可抗力11.1本协议所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害如地震、洪水、台风等，以及社会事件如战争、动乱、行为等。11.2若发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。11.3受不可抗力影响的一方，可根据实际情况，部分或全部免除履行本协议的义务，但应及时通知对方，并尽可能减少不可抗力对协议履行的影响。第十二章争议解决12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十三章协议的修改与终止13.1本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签署。13.2在合作期限内，若一方发生重大违约行为，对方有权书面通知违约方终止本协议。13.3合作期限届满，本协议自动终止，除非双方达成书面一致延长合作期限。第十四章一般条款14.1本协议构成双方关于旅游景区开发及运营管理的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。14.2本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.3双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。14.4本协议自双方签署之日起生效。第十五章附件15.1本协议附件包括但不限于以下内容：15.1.1