智慧社区建设协议

智慧社区建设协议合同编号：__________甲方（以下简称“建设方”）：乙方（以下简称“服务方”）：第一章定义与术语1.1本协议中，除非上下文另有要求，下列术语具有以下含义：（1）“智慧社区”指结合现代信息技术，以提升居民生活质量、社区管理效率及社区安全为目标的新型社区。（2）“服务”指甲乙双方在协议项下约定的，由服务方为建设方提供的智慧社区建设相关的技术支持、咨询服务等。（3）“建设内容”指甲乙双方约定的智慧社区建设所包含的具体项目、功能及服务。第二章合同目的与范围2.1本协议旨在明确甲乙双方在智慧社区建设过程中的权利义务，保证双方共同实现智慧社区的顺利建设及运营。2.2乙方根据甲方需求，提供以下服务：（1）提供智慧社区建设方案设计；（2）提供智慧社区相关设备供应、安装与调试；（3）提供智慧社区运营管理咨询服务；（4）提供智慧社区技术支持与维护服务。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照约定向乙方支付智慧社区建设相关费用；（2）甲方应协助乙方进行智慧社区建设，提供必要的现场条件；（3）甲方有权对乙方提供的智慧社区建设方案、设备、服务提出合理要求，并监督乙方履行本协议；（4）甲方应保证智慧社区建设项目的合法性、合规性。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求，提供智慧社区建设方案设计；（2）乙方应按照约定的质量和标准，完成智慧社区设备供应、安装与调试；（3）乙方应提供智慧社区运营管理咨询服务，保证智慧社区顺利运营；（4）乙方应提供智慧社区技术支持与维护服务，保证智慧社区正常运行。第四章费用与支付4.1甲方应按照以下方式向乙方支付智慧社区建设相关费用：（1）本协议签署后五个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成智慧社区建设方案设计并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）乙方完成智慧社区设备供应、安装与调试，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的50%；（4）乙方完成智慧社区运营管理咨询服务，经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价款的10%。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。第五章期限与终止5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。5.2在本协议有效期内，如甲方未履行本协议约定的义务，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方承担违约责任。5.3在本协议有效期内，如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担违约责任。5.4除本协议另有约定外，双方经协商一致，可以提前终止本协议。提前终止本协议的，双方应签订书面终止协议，明确终止事宜的处理方式。第六章项目进度与验收6.1乙方应按照本协议约定的时间节点完成智慧社区建设方案设计，并提交给甲方进行审核。甲方应在收到乙方提交的设计方案后____个工作日内完成审核，并向乙方提供书面审核意见。6.2乙方应按照甲方审核通过的建设方案，制定详细的工程进度计划，并提交给甲方备案。进度计划应包括但不限于关键节点、工程量、人员配置等内容。6.3乙方应按照工程进度计划推进智慧社区建设，并定期向甲方报告工程进度。如遇特殊情况需调整进度计划，乙方应提前向甲方书面申请，并取得甲方同意。6.4智慧社区建设完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收，并出具书面验收报告。6.5验收合格后，双方应签署验收合格证书，智慧社区建设正式交付甲方使用。第七章质量保证7.1乙方应保证智慧社区建设过程中所提供的设备、材料、技术等符合国家相关标准及甲方的特定要求。7.2乙方应保证智慧社区建设成果的质量，保证智慧社区运行稳定、可靠。若建设成果存在质量问题，乙方应在保修期内免费进行修复或更换。7.3乙方提供的智慧社区设备应享受国家规定的三包政策，保修期限为____年。7.4若因乙方原因导致智慧社区建设不符合约定标准或存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。第八章保密与知识产权8.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2乙方在智慧社区建设过程中形成的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其知识产权不侵犯他人的合法权益。8.3甲方在使用乙方提供的智慧社区服务过程中产生的数据、信息等，归甲方所有。未经甲方同意，乙方不得进行商业利用。第九章违约责任9.1如乙方未按约定时间完成智慧社区建设方案设计、设备供应、安装与调试等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。9.2如乙方提供的智慧社区建设成果不符合约定标准或存在质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。9.3如甲方未按约定时间支付智慧社区建设相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本协议未付款项的____%。9.4双方应严格履行本协议各项约定，如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他约定。10.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章一般规定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签署后生效。11.4本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二章不可抗力12.1双方因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、法律法规变动等。12.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第十三章违约赔偿13.1若乙方未按照约定完成智慧社区建设，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议总金额的____%。13.2若乙方提供的智慧社区建设成果存在严重质量问题，导致甲方遭受重大损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。13.3若甲方未按照约定支付智慧社区建设相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本协议未付款项的____%。13.4双方应严格履行本协议各项约定，如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。第十四章完全性和排他性14.1本协议构成甲乙双方关于智慧社区建设项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议、谈判和讨论。14.2除本协议另有约定外，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本协议项下的任何权利或义务转让给第三方。14.3本协议的任何条款均不应被视为对任何一方的一般业务、管理或运营产生任何影响。第十五章法律适用与争议解决15.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方在履行本协议过程中发生