二零二五铺面租赁合同书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五铺面租赁合同书范例甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面描述1.铺面名称与位置铺面名称：______铺面位置：______铺面面积：______平方米。铺面应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.铺面质量要求甲方提供的铺面应具备合格证明文件，如房产证、租赁许可证等。铺面的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施、安全设施等方面的要求。甲方保证所提供铺面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因铺面质量问题导致的经营故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的铺面数量为______间。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价铺面的租赁单价为______元/平方米/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与交付时间1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续约______年。2.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将铺面交付至乙方。四、租金支付与押金1.租金支付乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月______日前。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.押金乙方需在签订合同时支付押金______元，租赁期满无违约情况发生，押金无息退还。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的铺面进行管理，包括但不限于卫生、安全等方面的维护。有权根据租赁合同的约定调整租金，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的铺面，并保证铺面的合法权益。为乙方提供必要的经营条件，如水电供应、物业管理等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内合法使用铺面，进行经营活动。有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定选择续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保持铺面的整洁和安全。不得擅自改变铺面的结构和使用性质，不得从事违法经营活动。六、租赁期间的维护与维修1.维护责任乙方负责租赁期间铺面的日常维护，包括但不限于卫生、绿化等。甲方负责租赁期间铺面的公共设施维修，如水电管道、消防设施等。2.维修责任乙方在使用过程中对铺面造成的自然损耗，由乙方负责维修或赔偿。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁期满后的处理1.续租租赁期满前，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。2.退租租赁期满后，乙方应按照合同约定的时间将铺面交还给甲方，并结清所有费用。如乙方提前退租，应提前______个月通知甲方，并支付相应违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。2.争议解决期限争议发生后，双方应在______个工作日内达成和解协议；如未能达成和解，应在______个工作日内提交仲裁委员会。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：