香奈儿租赁合同协议

香奈儿租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方有意租赁甲方拥有的与香奈儿相关的标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.香奈儿品牌相关的特定店铺场地，位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺内部装修风格及设施符合香奈儿品牌标准。2.店铺内配备的与香奈儿品牌形象相符的展示道具、陈列设备等，具体包括但不限于展示架、陈列柜、模特道具等（以下统称"店内设施"）。（二）租赁服务1.甲方提供与香奈儿品牌运营相关的部分管理服务，包括但不限于店铺日常运营指导、品牌形象维护监督等。2.甲方有权根据香奈儿品牌的整体规划和要求，对乙方的店铺经营活动进行一定程度的监督和协调。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.第一年租金为人民币[X]元整（大写：______________________）。2.自第二年起，租金每年在上一年度基础上递增[X]%。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：______________________）。2.剩余租金按季度支付，乙方应在每季度开始前[X]日内向甲方支付当季度租金。具体支付时间为：第一季度租金支付时间为____年__月__日前；第二季度租金支付时间为____年__月__日前；第三季度租金支付时间为____年__月__日前；第四季度租金支付时间为____年__月__日前。（三）租金调整在租赁期限内，如遇香奈儿品牌官方政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金水平需进行调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，双方可协商调整租金标准。四、保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元整（大写：______________________）作为保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的店铺经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或香奈儿品牌规定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，甲方有权根据香奈儿品牌的整体发展规划，对租赁标的物进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合香奈儿品牌的相关要求和使用条件。负责对租赁标的物及店内设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物或店内设施出现故障或损坏，甲方应及时维修或更换。协助乙方办理与租赁标的物经营相关的手续，提供必要的支持和帮助。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在法律法规允许范围内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁标的物及店内设施，开展与香奈儿品牌相关的经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对租赁标的物进行维修保养等。在租赁期限内，乙方有权根据市场需求和经营状况，对店铺的经营模式、商品陈列等进行合理调整，但不得违反本合同约定及香奈儿品牌规定。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照香奈儿品牌的统一形象和要求，对租赁标的物进行装修、布置和经营，不得擅自改变租赁标的物的结构和用途。负责租赁标的物及店内设施的日常保管和维护，因乙方原因导致租赁标的物或店内设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守香奈儿品牌的各项规定和管理制度，合法经营，不得从事任何损害香奈儿品牌声誉和利益的行为。配合甲方及香奈儿品牌方的监督检查工作，按照要求提供相关经营数据和资料。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空租赁标的物，并将其恢复原状交还甲方。六、装修及添附（一）装修规定1.乙方如需对租赁标的物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修方案应符合香奈儿品牌的形象要求和相关法律法规规定。2.乙方的装修费用由乙方自行承担，装修过程中应注意保护租赁标的物及店内设施，如因装修造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（二）添附处理1.租赁期限届满或合同解除后，乙方在租赁标的物上的装修及添附物归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。乙方应在租赁期限届满或合同解除后[X]日内自行拆除可移动的设备设施，逾期未拆除的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。2.对于乙方的装修及添附物，如甲方因经营需要继续使用的，双方可另行协商补偿事宜。七、合同的变更、解除与终止（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商变更合同内容。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构和用途、违反香奈儿品牌规定或从事损害香奈儿品牌声誉和利益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。5.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。（三）合同终止1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，如结算费用、交还租赁标的物等。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定条件，应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方未按照本合同约定对租赁标的物及店内设施进行维护保养，导致乙方无法正常经营的，甲方应相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的结构和用途、违反香奈儿品牌规定或从事损害香奈儿品牌声誉和利益的行为，乙方应立即停止违约行为，并按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定对租赁标的物及店内设施进行保管和维护，导致租赁标的物或店内设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致租赁标的物无法正常使用的，乙方应按照租金标准向甲方支付占用期间的费用。4.若乙方在租赁期限届满或合同解除后，未按照甲方要求及时腾空租赁标的物并恢复原状交还甲方的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁标的物内的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等