2000年前合同协议

2000年前合同协议甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就以下事宜达成本合同协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）标的物本次合同的标的物为位于[具体地址]的一处房产（以下简称"该房产"）。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[砖混/框架等]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举内部设施，如水电线路、门窗、厨房设备、卫生间洁具等]。该房产附属设施包括[列举附属设施，如停车位、花园等]，且其产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。（二）服务乙方为甲方提供与该房产相关的一系列服务，具体包括但不限于：协助甲方办理该房产的产权过户手续，负责协调与相关部门的沟通，确保手续办理顺畅；提供房产交易过程中的法律咨询服务，解答甲方在交易过程中遇到的法律问题；协助甲方进行房产的实地查看及相关资料的收集整理等工作，以保障甲方对该房产的全面了解和交易的顺利进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供与房产交易相关的服务。在乙方履行合同义务的前提下，有权获得关于该房产交易的详细信息及进展情况的及时通知。对乙方提供的服务及交易过程中的各项行为有监督的权利，如发现乙方存在违规或不当行为，有权要求乙方改正并追究其责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与该房产交易相关的资料，包括但不限于身份证、购房款支付能力证明等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用及与房产交易相关的各项税费等款项。积极配合乙方办理房产交易的各项手续，按照乙方的要求提供必要的协助和签字等行为，不得无故拖延或拒绝。在房产交易过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为导致交易受阻或产生纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用及相关报酬。在为甲方提供服务过程中，根据实际情况合理安排工作流程和方法，有权要求甲方配合完成必要的工作环节。对于甲方提供的不合理要求或违反法律法规及合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、全面的服务，尽最大努力保障房产交易的顺利进行。对甲方提供的个人信息及交易资料严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有要求。及时向甲方通报房产交易的进展情况，解答甲方的疑问，如遇重大事项变更或可能影响交易结果的情况，应在第一时间通知甲方并提供解决方案。在办理房产交易手续过程中，严格遵守国家法律法规及相关政策规定，确保交易行为合法合规，维护甲方的合法权益。三、费用及支付方式（一）费用明细1.服务费用：乙方为甲方提供本合同约定的服务，甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元。2.房产交易税费：与该房产交易相关的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税等，按照国家法律法规及当地政策规定由甲乙双方各自承担其应缴纳的部分。甲方应承担的税费金额预计为人民币[X]元（最终以实际缴纳金额为准），该费用由甲方在办理相关手续时直接向税务部门缴纳。3.其他费用：在房产交易过程中产生的其他费用，如房产评估费、公证费、登记费等，按照实际发生金额由甲方承担。预计房产评估费为人民币[X]元，公证费为人民币[X]元，登记费为人民币[X]元（最终以实际发生金额为准）。（二）支付方式1.服务费用支付：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方协助甲方完成房产过户手续后的[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。2.房产交易税费及其他费用支付：甲方应根据实际发生情况，在办理相关手续前，将应承担的房产交易税费及其他费用足额支付给相应的收款方。如因甲方未按时支付导致交易手续延误或产生额外费用，由甲方自行承担责任。四、合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。房产交易完成以该房产产权过户至甲方名下且相关款项结清为标志。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用、房产交易税费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除合同而遭受的损失。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行合同义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、因处理纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。3.若甲方无故拒绝配合乙方办理房产交易手续或中途擅自终止合同，乙方有权要求甲方支付已完成服务对应的费用，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务，导致房产交易出现延误或其他问题，乙方应采取积极措施解决问题，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行或甲方无法取得房产产权，乙方应全额退还甲方已支付的费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因购买该房产而遭受的其他直接经济损失。2.若乙方泄露甲方的个人信息或交易资料，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定的时间向甲方通报房产交易进展情况或解答甲方疑问，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用及承担违约责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同