合同租金下调补充协议

合同租金下调补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了[原租赁合同名称]（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同租金下调事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.租赁期限原合同约定租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现经双方协商一致，租赁期限不变。3.租金及支付方式原租金标准：原合同约定乙方每月应向甲方支付租金为人民币____元（大写____元整）。租金下调金额及新租金标准：自____年__月__日起，租金下调为每月人民币____元（大写____元整）。乙方应按照新的租金标准向甲方支付租金。支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本补充协议约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对租赁房屋及相关设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本补充协议或原合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。义务甲方应按照本补充协议约定的时间和标准向乙方交付租赁房屋，并确保房屋及相关设施符合正常使用要求。甲方应负责对租赁房屋及相关设施进行定期维修保养，确保其安全正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限内，甲方不得擅自提高租金或变更本补充协议约定的其他条款。2.乙方权利义务权利乙方有权按照本补充协议约定使用租赁房屋及相关设施。在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状。如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁房屋无法使用或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方给予一定期限的免租或相应的补偿。义务乙方应按照本补充协议约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应合理使用租赁房屋及相关设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及设施。因乙方原因导致房屋及设施损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关租赁房屋的管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按时将租赁房屋及相关设施交还甲方。如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。三、违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本补充协议约定支付租金或其他相关费用，或未按照约定使用租赁房屋及相关设施，乙方应承担违约责任，按照本补充协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本补充协议约定提前解除合同的，违约方应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本补充协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行；本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人