开发投资协议书范本

开发投资协议书范本甲方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[标的物或服务的具体描述]的开发投资机会，乙方有意参与该项目的投资与开发，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目概况：[对项目的详细介绍，包括但不限于项目的性质、规模、规划、预期目标等]4.开发内容：[明确开发的具体内容，如房地产开发中的建筑工程、配套设施建设等，或其他服务类项目的具体服务内容]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方的投资款项。对项目的开发投资方案、决策等重大事项享有决定权，但应遵循本协议约定及相关法律法规的规定。有权要求乙方按照本协议约定履行出资及相关义务。2.义务向乙方如实披露项目的真实情况，包括但不限于项目现状、存在的问题、预期收益等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。负责项目的整体规划、设计、施工等开发投资工作的组织与实施，但应确保按照本协议约定及相关标准进行操作。按照本协议约定使用乙方的投资款项，专款专用，不得挪作他用。在项目开发投资过程中，应及时向乙方通报项目进展情况，定期提供项目相关资料和报告。负责办理项目开发投资过程中所需的各项审批手续、许可证照等，确保项目合法合规进行。（二）乙方权利义务1.权利有权了解项目的开发投资进展情况，查阅项目相关资料和报告。按照本协议约定获取项目投资收益。对甲方在项目开发投资过程中的行为进行监督，提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方足额缴纳投资款项。协助甲方开展项目开发投资工作，提供必要的支持和配合，包括但不限于提供相关资源、信息等。遵守本协议约定及甲方制定的项目开发投资管理制度，不得干涉甲方的正常开发投资决策和经营管理活动。未经甲方书面同意，不得向第三方转让其在本协议项下的权利和义务。三、投资金额及支付方式1.投资金额：乙方本次投资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付投资金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在项目取得[具体审批文件或许可证照名称]后的[X]个工作日内，乙方支付投资金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在项目主体工程建设进度达到[具体进度要求]后的[X]个工作日内，乙方支付剩余投资金额，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到乙方每期投资款项后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、项目收益分配1.收益计算方式项目开发投资完成后，经双方共同确认的项目总收益为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目收益分配按照以下方式进行计算：首先，扣除项目开发投资成本（包括但不限于土地出让金、建筑工程费用、税费、管理费用等）后的剩余收益为可分配收益。可分配收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。2.收益支付时间在项目清算完毕后的[X]个工作日内，甲方按照本协议约定的收益分配比例，向乙方支付应得的项目收益款项。五、项目开发投资期限1.本项目开发投资期限自本协议签订之日起至项目开发投资完成并通过验收之日止，预计为[X]个月。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目开发投资期限延长的，双方应协商确定延长后的开发投资期限，并签订补充协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露项目信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定使用乙方的投资款项，乙方有权要求甲方返还投资款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。同时，甲方应承担因此给乙方造成的其他损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方通报项目进展情况、提供相关资料和报告，每逾期一日，应按照投资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的投资款项，并按照投资金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定办理项目开发投资所需的审批手续、许可证照等，导致项目无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任，包括但不限于返还投资款项、赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式足额缴纳投资款项，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的投资款项不予退还。若乙方未按照本协议约定协助甲方开展项目开发投资工作，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，向第三方转让其在本协议项下的权利和义务，该转让行为无效，乙方应继续履行本协议约定的义务，并按照投资金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补