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文档简介
开公户租赁合同协议甲方(出租方):姓名:______________________身份证号码:________________联系地址:________________联系电话:________________乙方(承租方):公司名称:______________________统一社会信用代码:________________法定代表人:________________联系地址:________________联系电话:________________鉴于乙方需要开设公司对公账户,甲方拥有可供租赁的相关场地及服务资源,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,就乙方租赁甲方场地用于开设公户事宜达成如下协议:一、租赁标的物及服务具体描述(一)租赁场地甲方将位于[详细地址]的[场地面积]平方米场地出租给乙方使用,该场地应具备合法的产权证明或租赁手续,能够满足乙方开设公户的相关要求。场地内配备有必要的办公设施,包括但不限于办公桌椅、文件柜等。(二)服务内容1.甲方协助乙方办理公司对公账户开设所需的各项手续,包括但不限于提供场地证明文件、协助银行工作人员进行现场勘查等。2.在乙方开设公户过程中,甲方负责解答乙方关于场地使用及相关手续办理的疑问,并提供必要的指导和协助。3.甲方确保租赁场地在租赁期间的正常使用,包括水电供应、网络接入等基本设施的正常运行。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满,乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租,应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、租金及支付方式(一)租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元(大写:[大写金额])。租金标准在租赁期限内保持不变,但双方可根据市场情况协商调整租金标准,调整前应提前[X]个月书面通知对方。(二)支付方式租金支付方式为[支付周期,如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方收到租金后,应向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利义务(一)甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。2.甲方应保证租赁场地符合法律法规规定及乙方开设公户的要求,并向乙方提供真实、有效的场地证明文件等相关资料。3.甲方负责对租赁场地及相关设施进行定期检查和维护,确保其安全、正常使用。如因甲方原因导致场地及设施出现故障或损坏,甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理公司对公账户开设的相关手续,配合银行工作人员的工作,提供必要的协助和便利。5.在租赁期间,甲方不得擅自干涉乙方在租赁场地内的正常经营活动,但乙方应遵守法律法规及本协议的约定。(二)乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁场地及相关设施,进行公司对公账户的开设工作。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。3.乙方应合理使用租赁场地及相关设施,不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施。如因乙方原因导致场地及设施损坏,乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.乙方在开设公户过程中应遵守法律法规及银行的相关规定,提供真实、有效的资料和信息。如因乙方提供虚假资料或违反规定导致开设公户失败或产生其他法律责任,由乙方自行承担。5.乙方应在租赁期满或本协议提前终止后,如期交还租赁场地,并保证场地及设施完好无损。如乙方逾期交还,应按照本协议约定的租金标准的[X]倍向甲方支付逾期占用期间的费用。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地证明文件或协助乙方办理相关手续,导致乙方无法正常开设公户,甲方应退还乙方已支付的租金,并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方未及时对租赁场地及相关设施进行检查和维护,导致乙方无法正常使用场地或设施,甲方应减免相应期间的租金,并承担乙方因此遭受的其他损失。3.若甲方擅自提前收回租赁场地,应按照本协议剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金,并赔偿乙方的全部损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金,同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变场地用途或损坏场地及设施,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝履行,甲方有权扣除乙方的押金,并要求乙方承担相应的法律责任。3.若乙方在开设公户过程中提供虚假资料或违反规定,导致开设公户失败或产生其他法律责任,乙方应自行承担全部后果,并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未在租赁期满或本协议提前终止后如期交还租赁场地,除按照本协议约定支付逾期占用期间的费用外,还应承担甲方为收回场地而产生的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款(一)保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。(二)不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务,该方不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。(三)协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致,并签订书面协议。在租赁期限内,如遇法律法规政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方应协商解决善后事宜,互不承担违约责任。(四)通知条款双方在本协议中填写的联系地址及联系电话为有效送达地址,任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等,一经发出,即视为送达。如一方联系地址或联系电话发生变更,应及时书面通知对方。(五)其他事项本协议一式两份,甲
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