建筑设计施工合同协议

建筑设计施工合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建筑设计与施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该项目的建筑设计与施工事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地址]3.项目规模：[详细描述建筑面积、层数、结构形式等]4.项目内容及要求：建筑设计：乙方应按照国家及地方现行的建筑设计规范、标准，根据甲方提供的设计任务书及相关资料，进行本项目的方案设计、初步设计和施工图设计。设计成果应满足甲方功能需求，具备创新性、合理性和可行性，并通过相关部门的审查。建筑施工：乙方应依据经甲方确认的施工图纸及相关规范，负责本项目的建筑工程施工。包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等全部施工内容，确保工程质量达到合同约定标准并顺利竣工验收。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的设计和施工工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成设计和施工任务。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供开展设计和施工工作所需的基础资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。协助乙方办理项目相关的审批手续，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付设计费和工程款。组织相关人员对乙方提交的设计成果进行审查，并在合理时间内给予书面答复。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和支付费用。在设计和施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但应经甲方书面同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并顺延工期。2.义务：组建专业的设计和施工团队，配备具备相应资质和经验的人员负责本项目工作。严格按照国家及地方现行的建筑设计规范、标准以及甲方的要求进行设计和施工，确保设计质量和工程质量。在设计过程中，积极与甲方沟通，根据甲方意见及时修改完善设计方案。在施工过程中，服从甲方现场代表的管理和协调。定期向甲方汇报设计和施工进展情况，提交相关报告和资料。负责办理施工许可证等相关施工手续，并承担因乙方原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。对施工现场的安全负责，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定提交完整的工程竣工资料，并承担工程质量保修责任。质量保修期按照国家相关规定执行，在质量保修期内，乙方应免费承担因施工质量问题引起的维修、整改等费用。三、设计费及工程款支付方式（一）设计费1.本项目设计费为人民币[X]元。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费的[X]%作为定金，即人民币[X]元。乙方提交方案设计文件并经甲方审查通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费的[X]%，即人民币[X]元。乙方提交初步设计文件并经甲方审查通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费的[X]%，即人民币[X]元。乙方提交施工图设计文件并经甲方审查通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费的剩余款项，即人民币[X]元。（二）工程款1.本项目工程款暂定为人民币[X]元，最终以实际结算为准。2.支付方式：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等分部工程完工并经甲方验收合格后，根据实际完成工程量支付至已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款结算总价的[X]%。工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元。四、设计与施工工期（一）设计工期1.乙方应在合同签订后[X]个工作日内提交方案设计文件初稿，供甲方审查。2.在甲方对方案设计文件提出修改意见后，乙方应在[X]个工作日内完成修改并提交正式方案设计文件。3.初步设计文件应在方案设计文件通过审查后[X]个工作日内提交。4.施工图设计文件应在初步设计文件通过审查后[X]个工作日内提交。（二）施工工期1.本项目预计开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.乙方应根据工程进度合理安排施工计划，确保各阶段工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请，经甲方确认后工期相应顺延。五、质量标准1.设计质量标准：乙方提交的设计文件应符合国家及地方现行的建筑设计规范、标准以及甲方的要求，设计深度应满足施工需要。2.施工质量标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量验收应符合相关规定，如验收不合格，乙方应负责返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付设计费或工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计或施工工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成设计或施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。3.乙方不得将本项目的设计或施工任务转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因一方违约导致另一方采取诉讼或仲裁等方式维护自身权益，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处