epc房建施工合同协议

epc房建施工合同协议甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设[项目名称]房建工程（以下简称"本项目"），并采用EPC（设计采购施工）总承包模式进行发包，乙方具备承担本项目EPC总承包的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将本项目EPC房建工程发包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]房建工程EPC总承包项目2.工程地点：[具体地点]3.工程规模及内容设计部分：完成本项目的方案设计、初步设计、施工图设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计，确保设计文件符合国家及地方现行的设计规范和标准，并通过相关部门的审查。采购部分：负责根据设计要求采购本项目所需的全部设备、材料，包括但不限于建筑材料、构配件、机械设备等，确保所采购的设备和材料质量合格、符合设计及规范要求，并提供相应的质量证明文件。施工部分：按照经审批的设计文件和施工规范进行本项目的建筑工程施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、安装工程等，确保工程质量达到合同约定的标准，如期完成工程建设任务。二、合同工期1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.总工期：[工期天数]天。总工期为日历天数，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。4.工期调整因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取积极有效的措施赶工，确保工期不受影响；如因乙方原因造成工期延误超过合同约定天数的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，甲乙双方应及时协商解决，工期相应顺延。三、质量标准1.工程质量标准：符合国家及地方现行的工程施工质量验收规范和标准，一次性验收合格。2.质量保修乙方应按照国家有关规定和合同约定承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，乙方应在接到甲方的保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如乙方未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款本项目合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此合同总价为固定总价，包含完成本项目EPC总承包范围内的全部工作所需的费用，除因合同约定的调整因素外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。设计进度款：乙方完成方案设计并通过甲方及相关部门审核后，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为设计进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。采购进度款：乙方完成主要设备及材料采购合同签订并提交相关采购证明文件后，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为采购进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：工程施工至[具体进度节点]，经监理人及甲方审核确认后，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]；工程施工至[具体进度节点]，经监理人及甲方审核确认后，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。质量保证金：合同总价的[X%]作为质量保证金，在工程质量保修期满且乙方无质量问题的情况下，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对本项目的设计、采购、施工全过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求和成本控制目标完成本项目。有权根据工程实际情况对合同约定的工作内容进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务负责办理本项目的相关审批手续，提供项目所需的基础资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。按照合同约定的支付方式和时间及时支付工程款项。协调解决本项目施工过程中与周边单位及居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和支付工程款项。在合同履行过程中，有权根据工程实际情况提出合理化建议，但应经甲方书面同意。2.义务按照国家及地方现行的法律法规、规范标准以及合同约定，完成本项目的设计、采购、施工任务，确保工程质量、工期和安全。负责组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术人员，确保项目顺利实施。定期向甲方及监理人报送工程进度、质量、安全等方面的报告，接受甲方及监理人的监督检查。对本项目的设计、采购、施工过程中的安全、质量负责，如发生安全事故或质量问题，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。负责对本项目所采购的设备和材料进行检验、试验和验收，确保其质量符合要求，并提供相应的质量证明文件。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工资料，并办理工程竣工结算手续。六、工程变更1.本项目实施过程中，甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。乙方应按照甲方提出的变更要求进行设计修改、设备材料采购调整及施工变更，并及时向甲方提交变更方案及费用预算。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则进行处理：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。七、违约及争议解决（一）违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工作，造成工期延误或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程建设任务，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成工程建设任务，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在工程施工过程中违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。（二）争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同其他无争议的部分。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。