合同增租补充协议范本

合同增租补充协议范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就租赁标的物的增租事宜达成如下补充协议：一、增租标的物及服务具体描述1.增租标的物：位置：位于[标的物详细地址]的[房屋/场地/设备等具体名称]，建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。用途：[约定标的物的使用用途，如办公、仓储、生产等]现状：标的物目前处于[租赁时的状态描述，如已装修、毛坯等]，乙方对其现状已充分了解并接受。2.增租服务：甲方负责提供[增租部分对应的具体服务内容，如物业管理、安保服务、设施维护等]，确保乙方在增租区域内能够正常使用租赁物。服务标准应符合行业通行标准及双方另行约定的具体要求，具体如下：[详细列举各项服务的标准，例如物业管理服务的保洁频次、安保巡逻时间等]二、增租期限增租期限自[增租起始日期]起至[增租结束日期]止。增租期限届满后，双方如无异议，则本补充协议自动延续[延续期限]，延续次数为[X]次。如需终止，任何一方应提前[X]日书面通知对方。三、增租费用及支付方式1.增租费用：乙方应向甲方支付的增租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含租金、物业费、水电费等与租赁标的物使用相关的一切费用，但不包括乙方因经营活动产生的税费。增租费用的计算方式为：[明确增租费用的计算依据，如按面积计算、按使用量计算等]2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月增租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本补充协议签订之日起[X]日内，向甲方支付增租部分的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本补充协议提前终止，在乙方结清所有费用并按本协议约定交还租赁标的物且无任何违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本补充协议约定收取增租费用及押金。有权对租赁标的物及乙方使用情况进行监督检查。在乙方出现违约行为时，有权依照本协议约定追究乙方违约责任。2.义务：按照本协议约定向乙方交付增租标的物，并确保其符合约定的用途和使用条件。负责租赁标的物及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。维修保养应及时进行，确保乙方正常使用。保证乙方在租赁期限内对增租标的物的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。按照约定提供相关服务，并不断提高服务质量。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用增租标的物及享受甲方提供的服务。在租赁期限内，对增租标的物进行合理装修、改造，但需事先书面通知甲方并经甲方书面同意，且不得损害租赁标的物及附属设施设备的结构安全。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或提前终止时，乙方应将装修改造部分无偿留给甲方。2.义务：按照本协议约定按时足额支付增租费用及押金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的各项管理制度，配合甲方的监督检查工作。在租赁期限届满或提前终止时，按照本协议约定交还租赁标的物，保持其完好状态（正常损耗除外）。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付增租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的增租费用、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定提供租赁标的物或相关服务，影响乙方正常使用的，应按照当月增租费用的[X%]向乙方支付违约金，并负责采取措施尽快解决问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方退还已支付的增租费用及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本补充协议，收回租赁标的物，乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定交还租赁标的物，每逾期一日，应按照当月增租费用的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁标的物内的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。5.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿差额部分。六、争议解决本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：_____________