合同村转租租房合同协议

合同村转租租房合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方于[与原房东签订租赁合同的日期]与[原房东姓名]签订了位于合同村[具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]），现甲方经原房东同意，将该房屋转租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于合同村[具体门牌号]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[砖混/框架等]。2.房屋设施：室内配备有：[列举主要家具家电，如床、沙发、电视、冰箱、空调等具体品牌及型号]。水电设施：水电表齐全，水电供应正常，乙方使用的水电费用按照当地相关部门规定的价格标准另行结算。通讯设施：房屋内具备[是否有固定电话及网络接口等情况]，乙方如需使用需自行办理相关手续并承担费用。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.本转租租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并与原房东协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方应在每期租金到期前[X]天支付给甲方。甲方收款后应出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及房屋设施。在租赁期限内，如因原房东原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务：确保其有权将该房屋转租给乙方，并向乙方提供与原房东签订的租赁合同复印件。保证该房屋符合安全使用标准，无质量问题及安全隐患。负责协调与原房东的关系，确保乙方在租赁期间正常使用房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如水电过户等（如需要），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及房屋设施。如遇房屋质量问题或安全隐患影响正常使用，有权要求甲方及时处理。在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方有权对房屋进行合理装修或添加附属设施，但不得损害房屋结构及原房东利益。租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的可移动设施，但应恢复房屋原状。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用房屋及房屋设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。遵守合同村的各项规章制度，按时缴纳因使用房屋产生的各项费用，如水电费、物业费等。在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋，并保持房屋及设施的完好状态（正常损耗除外）。五、费用承担1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费按照当地相关部门规定的价格标准自行向供水供电部门缴纳。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照合同村物业管理规定按时缴纳。3.房屋维修费用：因房屋及设施本身质量问题导致的维修费用由甲方承担，但甲方应在接到乙方通知后及时安排维修。因乙方使用不当或人为造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。对于正常使用过程中出现的非乙方原因导致的房屋及设施损坏，甲方应及时维修，如甲方怠于履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用从租金中扣除或由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定将房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合约定条件，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方的装修损失及其他相关损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照租金的[X%]/日向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回房屋，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方损坏房屋及设施，未按照约定进行修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另