同城旺铺转让合同协议

同城旺铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的同城旺铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、旺铺基本情况1.旺铺位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]，该旺铺所处商圈为[商圈名称]，周边配套设施完善，人流量较大，具有良好的商业氛围。2.经营范围：目前该旺铺主要经营[具体经营范围]，店内设备设施齐全，包括但不限于[列举店内主要设备设施名称，如展示架、收银系统、冷藏设备等]。3.店铺面积：该旺铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。4.租赁情况：该旺铺目前处于租赁状态，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁截止日期]，租金为每月[X]元，押金为[X]元。甲方已与房东协商一致，同意在本合同签订后，由乙方继续按照原租赁合同的条款履行租赁义务，承担租金及相关费用，并享有原租赁合同中约定的权利。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的旺铺转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价格包含旺铺的经营权、店内现有设备设施、库存商品、品牌商誉等所有与旺铺经营相关的权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在甲方完成所有转让交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方支付的转让款。有权要求乙方按照原租赁合同的约定履行租赁义务。2.义务：保证所转让的旺铺权属清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。如实向乙方告知旺铺的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后，积极协助乙方办理旺铺的交接手续，包括但不限于协助乙方与房东沟通，确保乙方顺利接手旺铺的经营；向乙方提供店铺的租赁合同、营业执照、税务登记证等相关证照及资料；协助乙方办理店铺的工商变更登记手续等。在转让交接前，负责处理好旺铺的所有债权债务关系，保证旺铺在交接时不存在任何遗留问题。确保在转让交接时，店内的设备设施能够正常使用，如有损坏或需要维修的，应及时进行修复或承担相应的维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，协助办理旺铺的交接手续。在支付定金后，有权在甲方违约的情况下，要求甲方双倍返还定金。在完成所有转让交接手续后，有权依法经营该旺铺，享有旺铺的经营权、店内现有设备设施、库存商品、品牌商誉等相关权益。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付转让款。按照原租赁合同的约定履行租赁义务，按时缴纳租金及相关费用。在转让交接过程中，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的协助。接收旺铺后，应依法经营，不得从事违法违规活动，否则应承担由此给甲方及第三方造成的一切损失。对接收的旺铺及店内设备设施负有妥善保管和合理使用的义务，如有损坏或丢失，应照价赔偿。四、转让交接1.交接时间：甲乙双方应在本合同签订后的[X]日内，共同完成旺铺的转让交接手续。如因甲方原因导致交接延迟的，每延迟一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟的，每延迟一日，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。2.交接内容：甲方应向乙方交付店内的所有设备设施、库存商品、品牌商誉等与旺铺经营相关的权益，并确保设备设施能够正常使用，库存商品数量及质量与交接清单一致。甲方应向乙方提供店铺的租赁合同、营业执照、税务登记证等相关证照及资料的原件或复印件，并协助乙方办理工商变更登记手续。双方应共同对旺铺的财务状况进行核对，确认交接前的债权债务关系，并签订书面的财务交接清单。3.交接手续办理：双方应在交接现场共同签署转让交接清单，明确交接的各项内容及物品。乙方应在交接完成后，按照原租赁合同的约定，与房东重新签订租赁协议或办理租赁变更手续。甲方应协助乙方办理店铺的工商变更登记手续，提供必要的证明文件和资料，确保变更登记手续顺利完成。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行相关义务，如未如实告知旺铺情况、未按时协助乙方办理交接手续、未处理好旺铺的债权债务关系等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自将旺铺再次转让给第三方或提前收回旺铺经营权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常经营该旺铺的，甲方应按照乙方实际经营损失的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[X]%支付违约金。若乙方违反原租赁合同的约定，拖欠租金或其他费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在接收旺铺后，擅自改变经营范围或经营方式，给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将旺铺转让给第三方或提前终止经营的，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与