工程窗子改造合同协议

工程窗子改造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其[具体地点]的窗子进行改造工程，乙方具备提供窗子改造服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方窗子改造工程事宜达成如下合同协议：一、工程窗子改造服务内容及标的物详细说明（一）窗子现状及改造要求1.窗子现状：甲方现有的窗子位于[具体地点]，共计[X]扇，窗子类型为[详细窗子类型，如塑钢窗、铝合金窗等]，存在[详细问题描述，如密封不严、玻璃损坏、五金件老化等]问题。2.改造要求：更换所有损坏的玻璃，采用符合国家相关标准的[具体玻璃类型，如双层中空玻璃、LowE玻璃等]，确保玻璃的隔音、隔热、安全性能达到[具体性能指标]。更换老化的五金件，包括合页、把手、锁具等，选用质量可靠、品牌为[具体品牌]的产品，保证窗子的开启和关闭顺畅，使用寿命不少于[具体年限]。对窗子的边框进行加固和密封处理，防止雨水渗漏和空气泄漏，密封材料采用[具体密封材料名称]，确保密封效果符合[具体密封标准]。根据甲方需求，对部分窗子的开启方式进行调整，如将平开窗改为推拉窗，以提高空间利用率或改善通风效果，改造后的窗子应满足[相应功能要求]。（二）窗子改造的具体规格及材质1.窗子规格：窗子的尺寸根据现场实际测量确定，每扇窗子的高度为[X]厘米，宽度为[X]厘米，具体尺寸以双方共同确认的施工图纸为准。2.窗子材质：窗框材质采用[具体材质，如断桥铝合金]，其壁厚不小于[具体壁厚标准]，具有良好的强度、耐腐蚀性和隔热性能。窗扇玻璃采用[详细玻璃规格及配置，如5mm+12A+5mm双层中空钢化玻璃，其中内层玻璃为透明玻璃，外层玻璃为LowE玻璃]，玻璃应符合国家现行的安全玻璃管理规定，具备3C认证标志。五金件材质为[具体材质，如不锈钢]，表面应进行防腐处理，保证其耐用性和美观度。（三）窗子改造后的质量标准1.窗子改造工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准的要求，确保窗子的各项性能指标达到合格标准。2.窗子的密封性能应满足在[具体压力差]条件下，空气渗透量不大于[具体数值]m³/(m²·h)；雨水渗漏性能应达到在[具体压力]作用下，无渗漏现象。3.窗子的隔音性能应满足在室外噪声源为[具体噪声强度]dB(A)时，室内噪声级不超过[具体数值]dB(A)。4.窗子的五金件应安装牢固，开启灵活，关闭严密，无阻滞、回弹现象，把手等操作部件应方便使用，锁具应具备良好的防盗性能。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对窗子改造工程的施工进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工过程中，若发现乙方存在违反合同约定或施工规范的行为，有权要求乙方及时整改。有权在窗子改造工程完工后，按照合同约定的质量标准进行验收，对验收结果不满意的，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供窗子改造工程所需的相关资料，包括但不限于窗子的原始设计图纸、现场实际尺寸等，确保资料的真实性和准确性。协助乙方办理窗子改造工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需要），并承担因办理手续产生的相关费用（如规定由甲方承担的部分）。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的水电供应、材料堆放场地等，并协调与其他施工单位或住户之间的关系，确保乙方施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供窗子改造工程所需的相关资料，并在资料齐全的情况下按照约定的时间和金额收取工程款项。在窗子改造工程施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方的书面同意。对于甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务：按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准，以及本合同约定的窗子改造服务内容、规格、材质和质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制窗子改造工程的施工方案，并提交给甲方审核，经甲方审核同意后严格按照施工方案组织施工。施工过程中应遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责窗子改造工程所需材料和设备的采购、运输、保管，并确保所采购的材料和设备符合合同约定的质量要求。在材料和设备进场时，应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。按照合同约定的时间和进度完成窗子改造工程，在施工过程中应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。工程完工后，应及时通知甲方进行验收，并提交相关的竣工资料。在质保期内，对窗子改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换，质保期自窗子改造工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体质保年限]年。三、工程款项及支付方式（一）工程款项总额本窗子改造工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含窗子改造工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、施工费用、运输费用、安装费用、管理费、利润、税费等，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在窗子改造工程施工进度达到[具体进度节点，如窗框安装完成、窗扇安装完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：窗子改造工程全部完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满后，如窗子改造工程无质量问题，甲方向乙方无息支付工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本窗子改造工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本窗子改造工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[具体工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更设计、增加或减少工程量等原因导致工期需要调整的，双方应另行协商确定新的工期，并签订补充协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定提供窗子改造工程所需的相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方在窗子改造工程验收过程中故意刁难或无理拒绝验收，乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并承担乙方因工程验收延误而产生的相关费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致窗子改造工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间和进度完成窗子改造工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中擅自更换合同约定的材料和设备，或使用不符合质量要求的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的全部费用，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在质保期内不履行质保义务，对窗子改造工程出现的质量问题拒绝维修或更换，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。同时，乙方仍应继续履行质保义务，直至质保期满。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密年限]年。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[具体通知天数]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方