建筑物拆除合同协议

建筑物拆除合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[建筑物名称及具体位置]的建筑物需要拆除，乙方具备相关建筑物拆除资质及专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑物拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除建筑物详细信息本次拆除的建筑物位于[具体地址]，为[建筑物结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。建筑物内包含[列举主要设施设备，如电梯、消防设施等]。2.拆除范围拆除范围包括建筑物主体结构、附属设施（如围墙、大门、雨棚等）以及建筑物内的所有固定装置和设备。乙方需将拆除产生的建筑垃圾清理至甲方指定的场地。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除建筑物的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责清空建筑物内的可移动物品及贵重物品，并承担因未清空而导致的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的工期顺延及相应补偿。2.义务具备有效的建筑物拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，经甲方书面同意后实施。按照国家相关法律法规及行业标准，组织专业人员进行拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环境保护措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，确保拆除现场及周边人员和财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将建筑垃圾运至甲方指定的场地，并按照甲方要求进行分类堆放或处理。拆除过程中产生的废旧物资归乙方所有，乙方应妥善处理，不得擅自出售或挪作他用。自本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交拆除工作进度报告，定期向甲方汇报拆除工作进展情况。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次建筑物拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，如拆除劳务费用、机械设备租赁费用、运输费用、安全防护费用、环境保护费用、垃圾清理费用等，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除工期1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内进场施工，并在[X]个工作日内完成全部拆除工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致拆除工作延误的，工期相应顺延。乙方应在上述原因消除后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]个工作日内确认工期顺延事宜。五、验收标准及方式1.验收标准拆除后的建筑物场地应平整，无残留建筑物基础、墙体等障碍物。拆除产生的建筑垃圾应全部清理至甲方指定的场地，并按照甲方要求进行分类堆放或处理。拆除过程中应符合国家相关法律法规及行业标准的安全、环保要求，未发生安全事故及环境污染事件。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告。甲方应在收到申请报告后[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权要求乙方提供拆除工作相关资料及证明文件。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准及安全环保要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方在拆除过程中违反国家相关法律法规及行业标准，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：________