废旧工厂收购合同协议

废旧工厂收购合同协议甲方（收购方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（转让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方有意收购乙方所有的废旧工厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.废旧工厂位置：该废旧工厂位于[详细地址]，其四至范围为东至[东至具体描述]，南至[南至具体描述]，西至[西至具体描述]，北至[北至具体描述]。2.土地及建筑物情况土地性质：[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，土地面积为[X]平方米，土地使用年限至[截止日期]。建筑物状况：工厂内主要建筑物包括[列举主要建筑物名称，如厂房、仓库、办公楼等]，建筑面积共计[X]平方米。厂房为[厂房结构，如钢结构、混凝土结构等]，仓库为[仓库结构及类型]，办公楼为[办公楼结构及层数]。各建筑物具体状况如下：厂房：屋顶部分[描述屋顶状况，如有无破损、漏水等]，墙面[墙面材质及状况]，地面[地面材质及是否平整等]，内部设有[列举内部设施，如行车、通风设备等]，部分设备因长期闲置存在一定程度的损坏或老化。仓库：仓库大门[大门状况，是否能正常开关等]，库内货架[货架数量、规格及完好程度]，消防设施[消防设施配备情况及是否能正常使用]，目前仓库内存放有少量废旧物资。办公楼：门窗[门窗材质及是否完好]，室内装修[装修风格及损坏情况]，水电线路[水电线路铺设情况及是否能正常使用]，电梯[电梯运行状况]。3.附属设施设备供电系统：包括[列举供电设备，如变压器、配电柜等]，供电容量为[X]千伏安，目前供电线路存在部分老化现象。供水系统：水源为[水源地及供水方式]，供水管道管径为[X]毫米，水压[描述水压情况]，部分管道有渗漏现象。排水系统：排水管道管径为[X]毫米，排水方式为[列举排水方式，如重力排水、强排等]，排水顺畅程度[描述排水是否顺畅，有无堵塞风险]。其他设施设备：还包括[列举其他附属设施设备，如污水处理设备、通信设施等]，详细状况见附件[附件名称，如附属设施设备清单及现状说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对废旧工厂的现状进行实地勘察、了解相关情况。在收购完成后，有权按照本合同约定对废旧工厂进行占有、使用、处置等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。在收购过程中，承担因自身原因导致的费用增加或延误的责任。协助乙方办理与废旧工厂收购相关的手续，如协助乙方缴纳相关税费等（若有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取收购款项。有权要求甲方在收购过程中遵守相关法律法规及本合同约定。2.义务保证所转让的废旧工厂权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、扣押等限制转让的情况。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。向甲方如实提供废旧工厂的相关资料，包括但不限于土地权属证书、建筑物产权证书、设备清单及现状说明、环保评估报告（如有）等，确保所提供资料真实、准确、完整。在本合同签订后，负责清理废旧工厂内属于乙方的物品，保证收购时废旧工厂内无乙方无关物品遗留。协助甲方办理废旧工厂的交接手续，包括但不限于提供钥匙、协助清点设施设备等。在甲方支付完第一笔款项后，负责将废旧工厂的土地及建筑物相关权属证书原件交付给甲方保管（若有）。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额：经双方协商确定，本次废旧工厂收购款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在后续收购款项中抵减。第一笔款项：在乙方完成本合同约定的义务，双方办理完废旧工厂交接手续且乙方提供合法有效的收款凭证后，甲方向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二笔款项：在甲方取得废旧工厂相关权属证书（若有）并完成工商变更登记（如有需要）后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交接手续1.交接时间：双方应在本合同签订后的[X]个工作日内协商确定具体的交接日期，并提前通知对方做好交接准备工作。2.交接内容资料交接：乙方应向甲方移交废旧工厂的土地权属证书、建筑物产权证书、设备清单及现状说明、环保评估报告（如有）、消防验收文件（如有）等相关资料原件。实物交接：双方共同对废旧工厂内的土地、建筑物、附属设施设备等进行清点交接。乙方应保证交接时废旧工厂内的设施设备与合同约定及所提供清单一致，且能正常运行（对于存在损坏或老化的设备，应在清单中明确注明）。交接完成后，双方应签署交接清单。3.交接费用：交接过程中产生的费用，由双方根据实际情况协商分担。五、产权过户及相关手续办理1.产权过户：如涉及废旧工厂土地及建筑物产权过户的，乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内积极协助甲方办理相关过户手续，过户所需的税费按照法律法规规定由双方各自承担。2.其他手续：对于废旧工厂涉及的环保、消防、规划等相关手续，如需要办理变更或重新申报的，乙方应予以配合，相关费用由[费用承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件完成相关义务，如未按时清理废旧工厂内物品、未如实提供资料、未协助办理交接手续等，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方所转让的废旧工厂存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法正常取得废旧工厂权益或遭受损失的，乙方应负责解决纠纷，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方