建筑合同延期补充协议

建筑合同延期补充协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原建筑合同签订日期]签订了《建筑工程施工合同》（以下简称"原合同"），现因[具体原因]导致工程无法按照原合同约定的工期完工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程延期相关事宜达成如下补充协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：[详细描述工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等各部分的具体工作内容][明确各部分工程的具体要求，如建筑材料的规格、型号、质量标准等]4.工程规模：[建筑面积、层数、跨度等具体规模指标]二、延期原因及期限1.延期原因：[详细说明导致工程延期的具体原因，如不可抗力事件（列举具体的不可抗力情形，如自然灾害、政府政策调整等）、设计变更（说明设计变更的具体内容和时间）、甲方原因（阐述甲方造成工期延误的具体行为，如未按时提供施工场地、未及时审批施工方案等）、乙方原因（若乙方自身存在导致工期延误的因素，也需在此详细说明）等]2.延期期限：经双方协商一致，同意本工程工期延长[X]天，自[原竣工日期]延长至[新竣工日期]。若后续因任何原因导致工期再次延误，双方应根据实际情况另行协商确定新的延期期限，并签订书面补充协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况提出合理的变更要求，但应按照合同约定及时通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误的责任（如因甲方原因导致）。2.义务：按照原合同及本补充协议的约定，按时支付工程款，确保乙方施工资金的充足供应。负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境，因甲方协调不力导致乙方工期延误的，应承担相应责任。及时向乙方提供施工所需的相关文件、资料，如施工图纸、设计变更通知等，因甲方提供不及时导致工期延误的，应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款，在甲方未按时支付时，有权按照合同约定暂停施工，并要求甲方承担违约责任。在因甲方原因导致工期延误时，有权要求甲方顺延工期，并给予相应的费用补偿。2.义务：按照原合同及本补充协议的约定，组织施工力量，合理安排施工进度，确保工程质量达到合同约定标准。定期向甲方报告工程进度情况，提交工程进度报表及相关资料，积极配合甲方的监督检查工作。采取有效措施，尽量减少因工程延期对甲方造成的损失，如因乙方原因导致损失扩大的，乙方应承担相应赔偿责任。在工程延期期间，妥善保管施工现场的材料、设备等，因乙方保管不善导致损失的，由乙方承担赔偿责任。四、工程款支付1.支付方式：甲方应按照以下方式支付工程款：在本补充协议签订后的[X]个工作日内，支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在工程进度达到[具体进度节点]后的[X]个工作日内，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。以此类推，按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和金额根据工程实际情况在后续的进度款支付中确定。在工程竣工验收合格后的[X]个工作日内，支付至工程款总额的[X]%。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后的[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.支付条件：乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提交以下资料：工程进度报表，详细说明已完成的工程量、工程质量情况等。相应的工程发票。甲方要求提供的其他相关资料。甲方在收到乙方提交的符合要求的支付申请及资料后的[X]个工作日内进行审核，审核通过后按照约定支付工程款。若甲方逾期未审核或未支付，应按照合同约定承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及原合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误由乙方自行承担，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方在收到乙方的竣工验收报告后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至通过验收，整改费用及延误的工期由乙方承担。工程未经验收或验收不合格，甲方擅自使用的，视为工程已通过验收，但乙方仍应承担质量保修责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本补充协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款、违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方原因导致工程延期或无法正常施工的，甲方应承担相应的经济损失，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。甲方违反本补充协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本补充协议约定的工期完工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方工程质量不符合合同约定标准的，应按照上述工程质量及验收条款的约定承担返工、赔偿等责任。乙方违反本补充协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本补充协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未涉及的内容，仍以原合同为准；本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。